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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

租赁期满04年，房屋租赁合同续约优惠政策

本合同目录一览

1.租赁期满续约条件

1.1续约申请

1.2续约审批

1.3续约期限

2.续约优惠政策

2.1租金优惠

2.2服务费用优惠

2.3其他优惠措施

3.续约后的租赁条款

3.1租金支付方式

3.2租赁期限

3.3房屋使用与管理

3.4维修与保养

4.双方权益保障

4.1租赁双方的权利与义务

4.2违约责任

4.3争议解决方式

5.合同的变更与终止

5.1合同变更

5.2合同终止

5.3合同解除

6.续约后的违约处理

6.1违约行为

6.2违约责任

6.3违约处理流程

7.续约后的合同转让

7.1合同转让条件

7.2合同转让程序

7.3转让后的合同效力

8.续约后的房屋交付

8.1交付时间与地点

8.2交付条件

8.3交付确认

9.续约后的房屋验收

9.1验收时间与地点

9.2验收条件

9.3验收结果处理

10.续约后的房屋维修与保养

10.1维修与保养责任

10.2维修与保养程序

10.3维修与保养费用

11.续约后的租金调整

11.1租金调整条件

11.2租金调整程序

11.3租金调整幅度

12.续约后的附加条款

12.1附加条款内容

12.2附加条款的效力

12.3附加条款的变更与解除

13.续约后的合同续约

13.1续约条件

13.2续约程序

13.3续约期限

14.合同的签署与生效

14.1签署时间与地点

14.2签署主体

14.3合同生效条件与时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁期满续约条件

1.1续约申请

1.1.1租赁期满前，承租人需向出租人提交书面的续约申请。

1.1.2

续约申请应明确续约的房屋地址、租赁期限、租金等事项。

1.2续约审批

1.2.1出租人在收到承租人的续约申请后，应在15日内予以答复。

1.2.2出租人同意续约的，双方应按照续约申请的内容签订新的租赁合同。

1.2.3出租人不同意续约的，应书面通知承租人，并说明理由。

1.3续约期限

1.3.1租赁期满续约的，租赁期限为四年，自续约之日起计算。

1.3.2续约期限内，租金、服务费用等事项按照本合同约定的条款执行。

第二条续约优惠政策

2.1租金优惠

2.1.1租赁期满续约的，出租人给予承租人一定的租金优惠。

2.1.2租金优惠的具体数额或比例，由双方在合同中约定。

2.2服务费用优惠

2.2.1租赁期满续约的，出租人给予承租人一定比例的服务费用优惠。

2.2.2

服务费用优惠的具体数额或比例，由双方在合同中约定。

2.3其他优惠措施

2.3.1出租人可以根据实际情况，给予承租人其他优惠措施。

2.3.2其他优惠措施的具体内容，由双方在合同中约定。

第三条续约后的租赁条款

3.1租金支付方式

3.1.1承租人应按照本合同约定的时间和方式支付租金。

3.1.2租金支付方式包括但不限于银行转账、等。

3.2租赁期限

3.2.1租赁期满续约的，租赁期限为四年，自续约之日起计算。

3.2.2租赁期限内，承租人有权按照合同约定使用和占有租赁房屋。

3.3房屋使用与管理

3.3.1承租人应合理使用租赁房屋，并按照合同约定进行管理。

3.3.2承租人不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及其设施。

3.4维修与保养

3.4.1出租人应负责租赁房屋及其设施的维修与保养。

3.4.2

承租人在使用过程中发现房屋及设施损坏的，应立即通知出租人进行维修。

第四条双方权益保障

4.1租赁双方的权利与义务

4.1.1出租人应按照合同约定履行出租人的义务。

4.1.2承租人应按照合同约定履行承租人的义务。

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