车间租赁变更合同：2024年租赁厂房二次转租合同版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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车间租赁变更合同：2024年租赁厂房二次转租合同版

本合同目录一览

1.租赁变更协议

1.1租赁主体变更

1.2租赁期限变更

1.3租赁面积变更

1.4租金变更

1.5押金变更

2.转租协议

2.1转租主体

2.2转租期限

2.3转租面积

2.4转租租金

2.5转租押金

3.租赁厂房描述

3.1厂房位置

3.2厂房面积

3.3厂房设施

3.4厂房使用范围

4.租金支付方式及时间

4.1租金支付方式

4.2租金支付时间

5.押金退还条件及方式

5.1押金退还条件

5.2押金退还方式

6.租赁期间的维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

7.租赁期间的保险责任

7.1保险购买及费用承担

7.2保险理赔流程

8.租赁期间的变更或终止

8.1变更或终止的条件

8.2变更或终止的程序

9.违约责任

9.1出租人的违约行为

9.2承租人的违约行为

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

11.其他约定

11.1环境保护与安全生产

11.2信息保密

11.3法律适用

11.4附件

12.合同的签订、生效和解除

12.1合同签订

12.2合同生效

12.3合同解除

13.合同的修订

13.1修订条件

13.2修订程序

14.附则

14.1定义与解释

14.2合同的完整性和独立性

14.3合同的份数和保管

第一部分：合同如下：

1.租赁变更协议

1.1租赁主体变更

1.2租赁期限变更

1.2.1变更后的租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。

1.2.2如乙方需续租，应提前三个月向原出租人提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。

1.3租赁面积变更

1.3.1变更后的租赁面积为X平方米。

1.4租金变更

1.4.1变更后的租金为人民币（大写）：壹佰元整（小写）：100.00元/平方米/月。

1.4.2租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。

1.5押金变更

1.5.1变更后的押金为人民币（大写）：叁拾万元整（小写）：300,000.00元。

1.5.2押金支付时间为合同签订之日起五个工作日内。

2.转租协议

2.1转租主体

2.2转租期限

2.2.1转租期限与租赁期限相同，自2024年X月X日起至202X年X月X日止。

2.3转租面积

2.3.1转租面积为X平方米。

2.4转租租金

2.4.1乙方与次承租人约定的租金金额自行协商确定，但不得低于原租赁合同约定的租金。

2.5转租押金

2.5.1乙方应向次承租人收取押金，押金金额由乙方与次承租人自行协商确定。

3.租赁厂房描述

3.1厂房位置

3.1.1厂房位于市区路号。

3.2厂房面积

3.2.1厂房总面积为X平方米，其中租赁面积为X平方米。

3.3厂房设施

3.3.1厂房内设有X间办公室、X个车间、X个仓库等。

3.4厂房使用范围

3.4.1乙方仅限于将厂房用于X用途，不得从事违法活动。

4.租金支付方式及时间

4.1租金支付方式

4.1.1乙方应以银行转账的方式向原出租人支付租金。

4.2租金支付时间

4.2.1乙方应在每个租赁期限届满前一个月内向原出租人支付下一个租赁期限的租金。

5.押金退还条件及方式

5.1押金退还条件

5.1.1在合同到期且乙方无违约行为的情况下，原出租人应退还乙方全部押金。

5.2押金退还方式

5.2.1押金退还方式为原路返回，即通过银行转账的方式退还至乙方指定的银行账户。

6.租赁期间的维修责任

6.1出租人的维修责任

6.1.1原出租人负责维护厂房的建筑结构、设施设备及公共区