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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

租赁协议：2024年店面租赁具体条款版B版

本合同目录一览

1.租赁店面及租赁期限

1.1店面位置及面积

1.2租赁开始日期与结束日期

1.3租赁期限的延长及终止条件

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付日期及时间

2.4租金调整机制

3.租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.2经营范围的限制

3.3经营活动的合规性

4.维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修费用承担方式

5.保险

5.1承租人的保险责任

5.2保险理赔程序

5.3保险费用承担方式

6.转租及分租

6.1承租人的转租权利

6.2转租的条件及通知期限

6.3分租的条件及通知期限

7.合同的转让与继承

7.1合同转让的条件

7.2合同继承的适用

8.违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

8.3违约责任的具体处理方式

9.争议解决

9.1争议解决的途径

9.2仲裁或诉讼的适用

9.3仲裁或诉讼的地点及法院

10.合同的生效、变更与解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的变更程序

10.3合同解除的条件及后果

11.其他条款

11.1合同的保密条款

11.2合同的不可抗力条款

11.3合同的附加条款

12.附件

12.1店面平面图

12.2租赁合同的附加协议

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.日期栏

14.1合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁店面及租赁期限

1.1店面位置及面积

店面位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。

1.2租赁开始日期与结束日期

租赁的开始日期为_______年_______月_______日，结束日期为_______年_______月_______日。

1.3租赁期限的延长及终止条件

租赁期限如需延长，承租人应提前_______个工作日向出租人提出书面申请，并经出租人同意后，双方可签订书面延期协议，约定新的租赁期限。租赁期限届满后，如承租人未提出书面续租申请，出租人有权收回店面，并要求承租人立即搬离。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

2.2租金支付周期

租金支付周期为一个月。

2.3租金支付日期及时间

租金应在每个支付周期的第一个工作日之前支付完毕。

2.4租金调整机制

租金调整机制如下：租赁期限内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，具体调整方式如下：_______。

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

承租人租赁该店面用作_______（具体经营用途）。

3.2经营范围的限制

3.3经营活动的合规性

承租人应确保其经营活动符合国家相关法律法规及政策要求，并承担因经营活动产生的法律责任。

第四条维修与保养

4.1出租人的维修责任

出租人负责店面的基本设施维修和保养，确保店面设施正常运行。

4.2承租人的维修责任

承租人负责店面的日常维护和小型维修，确保店面内部设施完好。

4.3维修费用承担方式

第五条保险

5.1承租人的保险责任

承租人应按照出租人的要求，为其经营活动购买相应的保险，并将其保险单交给出租人备案。

5.2保险理赔程序

承租人应在发生保险事故后，立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

5.3保险费用承担方式

保险费用由承租人承担。

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

出租人如未按约定提供店面，或未履行维修保养义务，导致承租人经营受损的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的_______%。

8.2承租人的违约行为

承租人如未按约定支付租金，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的_______%。

8.3违约责任的具体处理方式

违约责任的具体处理方式按照双方签订的书面合同及国家相关法律法规执行。

第九条争议解决

9.1争议解决的途径

双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。