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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
租赁住宅协议精简样式（2024年适用版）版
本合同目录一览
1.租赁住宅协议概述
1.1协议双方
1.2住宅描述
1.3租赁期限
1.4租金及支付方式
2.租赁条件
2.1承租人资格
2.2房屋使用与维护
2.3遵守法律法规
2.4禁止事项
3.租金及费用
3.1租金金额
3.2租金支付日期与时间
3.3押金
3.4其他费用
4.维修与保养
4.1出租人维修责任
4.2承租人维修责任
4.3维修请求与处理
5.保险责任
5.1出租人保险
5.2承租人保险
5.3保险事故处理
6.转租与转借
6.1转租规定
6.2转借禁止
7.提前解约
7.1出租人提前解约
7.2承租人提前解约
7.3解约通知期限
8.违约责任
8.1出租人违约
8.2承租人违约
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解程序
9.3法律途径
10.其他条款
10.1宠物规定
10.2访客管理
10.3房屋交还
10.4附件
11.附件一：住宅图片及设施清单
11.1住宅外观图片
11.2住宅内设施清单
12.附件二：租赁住宅周边配套设施介绍
12.1交通情况
12.2教育资源
12.3医疗设施
12.4生活购物
13.附件三：租赁住宅安全管理协议
13.1消防安全管理
13.2房屋安全管理
13.3紧急事故处理
14.附件四：租赁住宅维修保养记录
14.1维修保养项目
14.2维修保养时间及次数
14.3维修保养费用明细
第一部分：合同如下：
第一条租赁住宅协议概述
1.1协议双方
甲方（出租人）：【甲方姓名】
乙方（承租人）：【乙方姓名】
1.2住宅描述
住宅地址：【住宅地址】
住宅面积：【住宅面积】平方米
住宅户型：【住宅户型】
1.3租赁期限
租赁开始日期：【租赁开始日期】
租赁结束日期：【租赁结束日期】
总租赁期限：【总租赁期限】个月
1.4租金及支付方式
租金标准：【租金标准】元/月
租金总计：【租金总计】元
支付方式：每【支付周期】支付一次，每次支付【支付金额】元。
第二条租赁条件
2.1承租人资格
乙方须为具有完全民事行为能力的自然人，或经合法注册的法人或其他组织。
2.2房屋使用与维护
乙方应合理使用住宅，并按照甲方提供的设施清单使用各项设施。
2.3遵守法律法规
乙方应遵守国家法律法规，不得利用住宅从事非法活动。
2.4禁止事项
乙方不得将住宅转租、转借给第三方。不得在住宅内饲养宠物。
第三条租金及费用
3.1租金金额
租金为每月【租金金额】元。
3.2租金支付日期与时间
租金应在每个租赁周期开始前【提前支付天数】支付。
3.3押金
乙方在签订合同时需支付押金【押金金额】元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将住宅交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
3.4其他费用
水、电、燃气、网络、物业管理等费用由乙方承担。
第四条维修与保养
4.1出租人维修责任
甲方负责住宅及设施的正常维护与保养，确保住宅及设施的安全与正常使用。
4.2承租人维修责任
乙方因使用不当、故意或重大过失造成的住宅及设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。
4.3维修请求与处理
乙方发现住宅及设施存在问题，应立即通知甲方。甲方应在接到通知后【维修响应时间】内进行维修。
第五条保险责任
5.1出租人保险
甲方自行购买住宅保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事件。
5.2承租人保险
乙方自行购买个人物品保险，保险范围包括但不限于家具、电器等个人财产。
5.3保险事故处理
发生保险事故时，乙方应立即通知甲方，并根据保险公司的要求提供必要的证明材料。
第六条转租与转借
6.1转租规定
乙方未经甲方书面同意，不得将住宅转租给第三方。
6.2转借禁止
乙方不得将住宅转借给第三方使用。
第七条提前解约
7.1出租人提前解约
甲方提前解约的，应提前【提前通知天数】通知乙方，并支付乙方相当于一个月租金的违约金。
7.2承租人提前解约
乙方提前解约的，应提前【提前通知天数】通知甲方，并支付甲方相当于一个月租金的违约金。
7.3解约通知期限
双方提前解约的，应在本协议终止前【通知期限】书面通知对方。
第八条违约责任
8.1出租人违约
甲方违反本协议的，应承担违约责任，向乙方支付违约金【违约金金额】元。
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