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离婚房产分割协议：双方房产分割详述指南
本合同目录一览
1.概述
1.1房产分割协议的定义与目的
1.2双方的权利和义务
1.3适用法律和法规
2.房产情况概述
2.1房产的类型与数量
2.2房产的权属情况
2.3房产的现值估算
3.房产分割方案
3.1房产分割的原则
3.2房产分割的具体方案
3.3房产分割的调整与确认
4.房产过户与交易
4.1房产过户的手续与费用
4.2房产交易的价格与支付方式
4.3房产交易的时间与条件
5.房产分割的税收问题
5.1房产分割所涉及的税收种类
5.2税收的计算与支付方式
5.3税收承担的责任与义务
6.房产分割的争议解决
6.1争议解决的途径与方式
6.2争议解决的时间限制
6.3争议解决的费用承担
7.房产分割的外部因素
7.1房产分割所涉及的相关部门与机构
7.2房产分割所需的相关文件与证明
7.3房产分割的隐私保护与信息安全
8.房产分割的违约责任
8.1违约的定义与情形
8.2违约的责任与赔偿方式
8.3违约的解决与处理程序
9.房产分割的生效与终止
9.1合同的生效条件与时间
9.2合同的终止条件与程序
9.3合同终止后的相关事宜处理
10.房产分割的其他事项
10.1房产分割协议的修订与补充
10.2房产分割协议的解除与终止
10.3房产分割协议的继承与转让
11.双方签署与盖章
11.1双方签署的时间与地点
11.2双方盖章的程序与要求
11.3双方签署的效力与证明
12.附件
12.1房产证照复印件
12.2房产评估报告复印件
12.3双方身份证明复印件
13.补充条款
13.1补充条款的定义与目的
13.2补充条款的修订与确认
13.3补充条款的生效与终止
14.尾部
14.1合同的签订日期
14.2合同的签订地点
14.3合同的保管与复印件提供
第一部分：合同如下：
1.概述
1.1房产分割协议的定义与目的
1.2双方的权利和义务
1.2.1双方同意按照本协议的约定分割房产，并遵守相关法律法规。
1.2.2双方应如实提供房产相关信息，确保信息的真实、完整。
1.2.3
双方应积极配合办理房产过户手续，确保过户过程的顺利进行。
1.2.4双方应按照本协议约定承担房产分割所涉及的税费。
1.3适用法律和法规
本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，除非法律、法规有明确规定的以外。
2.房产情况概述
2.1房产的类型与数量
本协议所涉及的房产为位于____市的____套住宅，房产证号为____。
2.2房产的权属情况
房产现归双方共同所有，双方持有各自的房产证份额证明。
2.3房产的现值估算
房产的现值估算依据____年____月____日出具的评估报告，评估价值为人民币____元。
3.房产分割方案
3.1房产分割的原则
本协议的房产分割遵循公平、合理的原则，充分考虑双方的实际需要和利益。
3.2房产分割的具体方案
3.2.1双方同意按照各自持有的房产证份额比例，将房产分割为两部分。
3.2.2
双方分别拥有分割后房产的独立所有权，并办理相应的过户手续。
3.3房产分割的调整与确认
3.3.1双方应在分割过程中如有争议，应友好协商解决。
3.3.2房产分割完成后，双方应共同确认分割结果，并签署房产分割确认书。
4.房产过户与交易
4.1房产过户的手续与费用
4.1.1双方应按照分割方案约定的比例，承担房产过户所需的手续和费用。
4.1.2双方应共同前往房产登记部门办理过户手续，并缴纳相应的税费。
4.2房产交易的价格与支付方式
4.2.1双方同意以房产分割时的评估价值作为交易价格。
4.2.2交易价格的支付方式为____，具体支付时间为____年____月____日。
4.3房产交易的时间与条件
4.3.1双方应在本协议签订后____个工作日内完成房产过户手续。
4.3.2房产交易完成后的房产所有权归各自所有，双方互不享有优先购买权。
5.房产分割的税收问题
5.1房产分割所涉及的税收种类
本协议涉及的税收包括但不限于契税、个人所得税等。
5.2税收的计算与支付方式
5.2.1双方应按照法律法规的规定，计算并支付各自应承担的税费。
5.2.2税费的支付方式为____，具体支付时间为____年____月____日。
5.3税收承担的责任与义务
5.3.1双方应如实向税务部门申报房产分割所涉及的税务信息。
5.3.2双方应按照约定时间支付税费，如一方未按约定支付，应承担相应的违约责任。
8.房产分割的争议解决
8.1争议解决的途径与方式
如双方在房产分割过程中发生争议
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