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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

海口2024优质住房租赁协议样本版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋位置及面积

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

5.房屋维修及保养

5.1维修责任

5.2维修保养时间及方式

6.房屋保险

6.1保险购买及费用

6.2保险理赔流程

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租手续及费用

8.合同解除及违约

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决时间

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决地点

11.其他条款

11.1房屋交付时间及条件

11.2房屋退还时间及条件

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁房屋相关证件

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.合同生效日期及时间

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋位置及面积

租赁房屋位于海口市区路号，房屋建筑面积为平方米。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为2024年X月X日至2024年X月X日，共计个月。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租赁房屋的租金为每月元。

2.2租金支付方式

租金可通过银行转账、、支付等方式支付。

2.3租金支付时间

租金支付时间为每月X日前。

3.押金及退还

3.1押金金额

承租人需支付元作为租赁押金。

3.2押金退还条件及时间

合同到期或提前解除合同时，如房屋及设施完好无损，出租人应在个工作日内退还押金。

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。

4.2房屋维护责任

承租人应负责日常房屋及设施的维护、维修，并承担相关费用。

5.房屋维修及保养

5.1维修责任

出租人负责大修、改建等大型维修费用。

5.2维修保养时间及方式

出租人应定期进行房屋检查，及时维修、保养，确保房屋设施正常使用。

6.房屋保险

6.1保险购买及费用

承租人应购买房屋及室内财产保险，并承担保险费用。

6.2保险理赔流程

如发生保险事故，承租人应按保险公司的理赔流程进行理赔。

7.房屋转租

7.1转租条件

承租人需征得出租人书面同意后方可进行转租。

7.2转租手续及费用

承租人转租时，需提前个工作日通知出租人，并支付转租手续费元。

8.合同解除及违约

8.1合同解除条件

合同到期，双方如需续约，应提前个工作日书面通知对方。如一方提前解除合同，需支付违约金元。

8.2违约责任及赔偿

一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决时间

双方应自争议发生之日起个工作日内协商解决。

10.法律适用及争议解决地点

本合同适用中华人民共和国法律，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院解决。

11.其他条款

11.1房屋交付时间及条件

出租人应在本合同签订后个工作日内，将房屋及钥匙交付给承租人。

11.2房屋退还时间及条件

合同到期或提前解除合同时，承租人应将房屋及钥匙退还给出租人。

12.附件

12.1房屋照片

附件中包含租赁房屋的照片，作为合同的一部分。

12.2租赁房屋相关证件

附件中包含租赁房屋的房产证、身份证等相关证件的复印件。

13.签字盖章

13.1出租人签字

出租人签字确认本合同。

13.2承租人签字

承租人签字确认本合同。

14.合同生效日期及时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为个月。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：房屋照片

详细要求：照片应包括房屋的全景、室内布局、主要设施设备及房间等，数量不少于5张。

说明：照片用于确认房屋的实际情况，作为合同履行过程中参照的依据。

2.附件二：租赁房屋相关证件

详细要求：包括房产证、身份证、户口簿等证件的复印件。

说明：证件用于证明租赁房屋的法律地位及出租人的身份，确保合同的有效性。

3.附件三：租赁合同补充协议

详细要求：补充协议应详细列明合