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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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私有房产交易合同：2024年标准版一

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋交易价格

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条房屋质量保证

5.1质量保证期限

5.2质量保证范围

5.3质量问题处理方式

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条房屋保险

9.1保险购买

9.2保险费用支付

第十条房屋维修基金

10.1维修基金支付

10.2维修基金使用

第十一条房屋配套设施

11.1配套设施情况

11.2配套设施维修责任

第十二条房屋装修情况

12.1装修情况说明

12.2装修费用支付

第十三条房屋交易税费

13.1税费承担方式

13.2税费金额

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

14.2其他约定执行方式

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号院号楼单元号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋所有权证号：京字第号

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息：

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号：

2.1.3联系方式：X

2.2买受人信息：

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号：

2.2.3联系方式：X

第三条房屋交易价格

3.1交易价格：人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾万元整）

3.2付款方式：首付人民币元整，剩余款项通过银行按揭方式支付

3.3付款时间：买受人应于本合同签订之日起七个工作日内支付首付款项，并按银行要求办理贷款手续

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：双方约定在本合同签订之日起个工作日内，出卖人将房屋交付给买受人

4.2交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，且买受人支付首付款项

4.3过户时间：双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同办理房屋所有权转移登记手续

4.4过户费用：买受人承担过户所需缴纳的税费，具体金额双方协商确定

第五条房屋质量保证

5.1质量保证期限：自房屋交付之日起一年

5.2质量保证范围：房屋主体结构、设备设施及附属设施

5.3质量问题处理方式：出卖人应在接到买受人通知后个工作日内，负责维修或更换有质量问题的房屋部位或设施

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任：

6.1.1

未能按本合同约定时间交付房屋的，应支付违约金人民币元整给买受人

6.1.2未能按本合同约定时间办理过户手续的，应支付违约金人民币元整给买受人

6.2买受人违约责任：

6.2.1未能按本合同约定时间支付首付款项的，应支付违约金人民币元整给出卖人

6.2.2未能按本合同约定时间办理贷款手续的，应支付违约金人民币元整给出卖人

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

7.2争议解决地点：北京市朝阳区人民法院

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件：

8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议

8.1.2合同变更内容应符合相关法律法规和政策规定

8.2合同解除条件：

8.2.1任何一方未能履行本合同义务的，对方有权解除合同

8.2.2合同解除应书面通知对方，并办理相关手续

第九条房屋保险

9.1保险购买：买受人应在本合同签订之日起七个工作日内，购买房屋保险，并将保险单据复印件提交给出卖人

9.2保险费用支付：房屋保险费用由买受人承担

第十条房屋维修基金

10.1维修基金支付：买受人应在本合同签订之日起七个工作日内，向出卖人支付房屋维修基金，用于房屋的日常维修和保养

10.2维修基金使用：维修基金的使用应经双方协商一致，并签订书面使用协议

第十一条房屋配套设施

11.1配套设施情况：房屋配套设施包括水、电、燃气、供暖等，出卖人应保证设施正常运行

11.2配套设施维修责任：出卖人应对房屋配套设施进行定期维修和保养，确保设施正常运行

第