济南住建局住宅租赁标准化协议范本(2024版)版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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济南住建局住宅租赁标准化协议范本(2024版)版B版

本合同目录一览

第一条协议主体

1.1甲方（济南住建局）

1.2乙方（住宅租赁方）

第二条租赁物业及条件

2.1物业描述

2.2租赁面积

2.3物业现状

2.4使用权范围

第三条租赁期限

3.1起始日期

3.2终止日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金调整机制

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

第六条使用及管理

6.1乙方使用要求

6.2物业维护责任

6.3甲方管理服务

第七条维修责任

7.1甲方维修责任

7.2乙方维修责任

第八条保险

8.1保险责任

8.2保险购买

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点

第十一条合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

第十二条合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

第十三条合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

第十四条其他条款

14.1甲方权利和义务

14.2乙方权利和义务

14.3不可抗力

14.4法律法规适用

14.5合同的成立和生效

14.6附件说明

第一部分：合同如下：

第一条协议主体

1.1甲方（济南住建局）是指根据中国法律设立，具有独立法人资格，负责济南市住宅租赁市场的监督管理工作的政府部门。

1.2乙方（住宅租赁方）是指具有完全民事行为能力的个人或者依法成立的组织，作为租赁合同的承租人。

第二条租赁物业及条件

2.1物业描述：甲方提供的物业位于济南市区路号，物业楼号为栋，房号为单元室，物业类型为。

2.2租赁面积：物业的建筑面积为平方米。

2.3物业现状：物业现状符合国家关于住宅租赁的相关标准，具备正常居住条件。

2.4使用权范围：乙方在租赁期限内享有该物业的居住使用权，并按照约定进行合理使用。

第三条租赁期限

3.1起始日期：本合同的租赁期限自年月日起。

3.2终止日期：本合同的租赁期限至年月日止。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整。

4.2租金支付周期：租金每支付一次。

4.3租金支付方式：乙方可以选择银行转账、、支付等方式支付租金。

4.4租金调整机制：租金调整按照合同约定和国家相关政策执行。

第五条押金

5.1押金金额：乙方应在签订合同之日起支付押金人民币元整。

5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照约定将物业交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在工作日内退还押金。

第六条使用及管理

6.1乙方使用要求：乙方应按照物业的性质和功能合理使用，不得擅自改变用途，不得损害物业结构和设备设施。

6.2物业维护责任：甲方负责物业的日常维护和管理工作，确保物业的安全和正常使用。

6.3

甲方管理服务：甲方应提供物业管理的各项服务，包括但不限于物业维修、环境卫生、公共设施维护等。

第八条保险

8.1保险责任：甲方应为其物业投保火灾保险，并将其乙方列为受益人。

8.2保险购买：保险期限应与租赁期限一致，保险费用由甲方承担。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：甲方未按照约定提供物业或未履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

9.2乙方违约责任：乙方未按照约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

10.2仲裁或诉讼地点：诉讼地点位于济南市区人民法院。

第十一条合同变更

11.1合同变更条件：合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.2合同变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字或者盖章确认。

第十二条合同终止

12.1合同终止条件：租赁期限届满、双方协商一致解除合同或出现法律规定的终止条件。

12.2合同终止程序：合同终止前，乙方应将物业交还给甲方，并办理相关手续。

第十三条合同解除

13.1合同解除条件：出现不可抗力或法律规定的解除条件。

13.2合同解除程序：合同解除前，乙方应将物业交还给甲方，并办