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洛阳2024年精装修住宅租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋装修情况

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

第七条维修责任

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

第八条保险

8.1保险购买责任

8.2保险理赔流程

第九条转租

9.1转租条件

9.2转租手续

9.3转租租金处理

第十条提前解约

10.1解约条件

10.2解约通知期限

10.3解约费用处理

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

第十二条争议解决方式

12.1协商解决

12.2第三方调解

12.3法律诉讼

第十三条其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋交付及验收

第十四条合同的成立与生效

14.1合同签订日期

14.2合同生效条件

14.3合同续签条款

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：洛阳市区路号，具体门牌号。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，套内使用面积为X平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。

1.4房屋装修情况：房屋装修按照精装修标准，地面铺装、墙面刷漆，配置家具、家电等。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息：

出租人姓名：X；

联系电话：X；

身份证号码：X。

2.2承租人信息：

承租人姓名：X；

联系电话：X；

身份证号码：X。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：至年月日。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为X元。

4.2租金支付周期：租金每X支付一次。

4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第五条押金

5.1押金金额：承租人应支付押金X元。

5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还给承租人。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租人应按照房屋原有的结构和设施使用，不得擅自改动房屋结构和设施。

6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及设施的正常维护和保养，确保房屋及设施处于正常使用状态。

第七条维修责任

7.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及设施，确保房屋及设施的正常使用。

7.2承租人维修责任：承租人负责维护自身使用的家具、家电等物品，并承担因使用不当导致的损坏赔偿责任。

第八条保险

8.1保险购买责任：承租人应购买房屋及室内财产保险，并将其复印件提交给出租人留存。

8.2保险理赔流程：如发生保险责任范围内的损失，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔。

第九条转租

9.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。

9.2转租手续：承租人应与次承租人签订书面租赁合同，并将次承租人的相关信息告知出租人。

9.3转租租金处理：承租人应确保次承租人按期支付租金，如次承租人拖欠租金，承租人应承担相应责任。

第十条提前解约

10.1解约条件：在租赁期限内，如出租人或承租人需提前解除合同，应提前一个月通知对方。

10.2解约通知期限：提前解约的一方应按合同约定支付违约金。

10.3解约费用处理：租赁期满后，出租人应退还承租人剩余的押金。

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任：如出租人未按约定提供房屋或设施，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。

11.2承租人违约责任：如承租人未按约定支付租金或违反合同其他约定，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。

第十二条争议解决方式

12.1协商解决：租赁双方在发生争议时，应通过协商解决。

12.2第三方调解：协商无果的，双方可向租赁合同所在地的房地产管理部门申请调解。

12.3法律诉讼：如调解无效，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1宠物管理：承租人不得饲养宠物，如特殊情况需经出租人同意。

13.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内留宿。

13.3房屋交付及验收：租赁开始前，出租人应将房屋及设施清单交付承租人，双方共同验收。

第十四条合