电子商城旺铺租赁协议（2024年最新版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

电子商城旺铺租赁协议（2024年最新版）版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及店铺信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3店铺基本信息

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金迟延支付的违约金计算

4.店铺使用及管理

4.1承租方使用店铺的范围和条件

4.2承租方商品及服务的限制

4.3承租方的店铺装修及变更

4.4承租方的店铺经营活动规范

5.维修及保养责任

5.1出租方提供的设施设备维护

5.2承租方使用的设施设备维护

5.3共同维护及保养的设施设备

6.保险及税务

6.1承租方应办理的保险

6.2承租方应承担的税务责任

7.合同变更及终止

7.1合同变更的条件及程序

7.2合同终止的条件及程序

7.3合同终止后的相关处理事项

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约金的计算及支付方式

9.争议解决

9.1双方协商解决

9.2第三方调解

9.3仲裁或诉讼解决

10.适用法律及争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

11.其他约定

11.1店铺转让条款

11.2店铺租赁押金条款

11.3店铺经营许可及合规要求

11.4双方的其他特殊约定

12.附件

12.1店铺平面图

12.2租赁押金收据

12.3店铺经营许可证复印件

12.4其他重要文件

13.签署日期

13.1出租方签署日期

13.2承租方签署日期

14.签署地点

14.1出租方签署地点

14.2承租方签署地点

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及店铺信息

1.1出租方信息

名称：X电子商务有限公司

地址：市区路号

联系人：X

联系电话：X

1.2承租方信息

名称：X贸易有限公司

地址：市区路号

联系人：X

联系电话：X

1.3店铺基本信息

店铺名称：X电子商城旺铺

店铺编号：

店铺位置：X电子商城首页显著位置

店铺面积：平方米

店铺经营类目：电子产品、数码配件、电脑硬件等

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日

2.2租赁结束日期：2029年X月X日

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前六个月书面通知对方，并按届时市场价格协商新的租金标准。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：人民币万元/月

3.2租金支付周期：按月支付

3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付给出租方

3.4租金迟延支付的违约金计算：迟延支付之日起，按迟延金额的千分之五计算违约金。

4.店铺使用及管理

4.1承租方使用店铺的范围和条件：承租方只能在租赁店铺内销售符合店铺经营类目的商品，不得销售假冒伪劣商品。

4.2承租方商品及服务的限制：承租方不得销售法律法规禁止的商品和服务。

4.3承租方的店铺装修及变更：承租方应提前一个月向出租方提交店铺装修及变更方案，经出租方同意后方可实施。

4.4承租方的店铺经营活动规范：承租方应遵守商城的相关规定，不得进行任何违法经营活动。

5.维修及保养责任

5.1出租方提供的设施设备维护：出租方负责维护店铺内的基础设施，如照明、空调、网络等。

5.2承租方使用的设施设备维护：承租方负责维护其使用的设备，如货架、电脑、展示设备等。

5.3共同维护及保养的设施设备：对于双方共同使用的设备，双方应共同负责维护和保养。

6.保险及税务

6.1承租方应办理的保险：承租方应办理火灾保险，并将保险单副本交出租方备案。

6.2承租方应承担的税务责任：承租方应依法纳税，并承担由此产生的全部责任。

8.违约责任

8.1出租方违约责任：出租方如未按约定提供店铺，或未按约定提供相关设施和服务，应承担迟延交付的违约金，并赔偿承租方因此造成的直接损失。

8.2承租方违约责任：承租方如未按约定支付租金，或未按约定使用店铺，应承担迟延支付的违约金，并赔偿出租方因此造成的直接损失。

8.3违约金的计算及支付方式：违约金计算按合同约定的金额或比例执行，通过银行转账的方式支付给对方。

9.争议解决

9.1双方协商解决：双方应在合同履行过程中，通过友好协商解决出现的争议和问题。

9.2第三方调解：如双方协商不成，可向商城管理方申请调解，寻求第三方协助解决争议。

9.3仲裁或诉讼解决：如调解不