厂房租赁合同书通用版模板5篇.docx

厂房租赁合同书通用版模板5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于____________________，具体面积为______平方米。

1.2乙方承诺租赁该厂房仅作为__________（例如：生产、仓储等）用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元。租金支付方式可采用______（例如：按季度、按年等）支付。

四、押金及支付方式

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元。押金作为履约保证金，用于确保乙方履行本合同约定的义务。租赁期满或合同终止后，押金（无息）退还。

五、厂房使用与维护管理

5.1乙方应合理使用和妥善维护租赁物及其附属设施，因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观和功能。如需改动，须事先征得甲方同意。

六、合同解除与终止条件

6.1若乙方未按约定支付租金或其他费用超过约定时间，甲方有权解除本合同。

6.2若乙方违反法律法规或本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方整改或终止合同。

七、违约责任与赔偿

7.1若乙方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、不可抗力条款

8.1如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策等。

九、保密条款及知识产权归属约定

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方厂房事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其所拥有的位于____________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为：____________________。乙方承诺将租赁物用于____________________（如生产、办公等）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，并办理相关手续。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：每______（月/季/年）支付一次租金，每次支付人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式一般为银行转账，支付至甲方指定账户。

四、保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将全额退还。

五、甲方责任

1.甲方应保证租赁物的合法性和安全性，保证其适租用途。

2.甲方应负责处理与租赁物有关的外部事务，保证乙方正常使用。

3.甲方应确保水、电等基础设施的正常供应。

六、乙方责任

1.乙方应按时支付租金和其他费用。

2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构和用途。

3.乙方应负责租赁物的日常维护和保养。

4.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让租赁物。

七、合同解除与终止

1.如乙方未按时支付租金或其他费用超过约定时间一个月以上，甲方有权解除本合同。

2.如乙方擅自转租或转让租赁物，甲方有权解除本合同。

3.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、违约责任

如乙方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。如甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇3

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________