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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

福建地区老房子买卖合同书范本2024一

本合同目录一览

1.老房子买卖合同定义及双方权益

1.1合同定义

1.2卖方权益

1.3买方权益

2.房屋信息及附属物

2.1房屋基本信息

2.2附属物清单

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间表

4.房屋过户及手续办理

4.1过户手续

4.2过户费用

4.3过户时间

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收程序

6.房屋质量及保修

6.1质量标准

6.2保修期限

6.3保修范围

7.合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更与解除的程序

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

9.合同的生效、终止与续约

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3续约条件

10.双方声明及保证

10.1卖方声明及保证

10.2买方声明及保证

11.合同的附录

11.1附录清单

12.合同的签字盖章

12.1卖方签字盖章

12.2买方签字盖章

13.合同的附件

13.1附件清单

14.其他约定

14.1其他条款

14.2双方其他约定

第一部分：合同如下：

第一条老房子买卖合同定义及双方权益

1.1合同定义

1.2卖方权益

甲方在本合同约定的范围内，保证对其出售的房屋享有合法的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押或担保等情况。

1.3买方权益

乙方有权按照本合同的约定购买房屋，并享有房屋所有权。乙方有权要求甲方按照本合同的约定履行其义务。

第二条房屋信息及附属物

2.1房屋基本信息

房屋坐落于福建省（具体地址：_______），房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

2.2附属物清单

甲乙双方确认，房屋附属物包括但不限于家具、家电、装饰装修等（具体清单见附件）。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

本合同的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2支付方式

乙方同意按照本合同约定的支付时间表，以现金、转账等方式支付交易价格。

3.3支付时间表

乙方在本合同签订之日起_______日内支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为定金；

剩余款项在本合同约定的房屋交付之日起_______日内支付完毕。

第四条房屋过户及手续办理

4.1过户手续

甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同办理房屋过户手续。

4.2过户费用

过户费用包括但不限于税费、手续费等，由甲乙双方按照法律法规的规定承担。

4.3过户时间

甲乙双方应在本合同签订之日起_______日内完成房屋过户手续。

第五条房屋交付及验收

5.1交付时间

甲方应在本合同约定的过户完成后，将房屋交付给乙方。交付时间为_______年_______月_______日。

5.2交付条件

甲方应在房屋交付时保证房屋及附属物符合本合同约定的条件，包括但不限于结构完整、功能正常、附属物齐全等。

5.3验收程序

乙方应在房屋交付时对房屋及附属物进行验收，如发现不符合本合同约定的情况，乙方有权要求甲方进行修复或退还相应款项。

第六条房屋质量及保修

6.1质量标准

甲方保证房屋及附属物不存在质量问题，符合国家相关法律法规及行业标准。

6.2保修期限

本合同约定的保修期限为交付之日起_______年。

6.3保修范围

保修范围包括但不限于房屋结构、设备设施、装饰装修等。

本部分内容共计_______字。

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

本合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

8.2解除条件

（1）不可抗力导致合同无法履行；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方明确表示不履行主要债务；

（4）一方违反合同约定，严重损害对方利益；

（5）法律、法规规定的其他解除情形。

8.3变更与解除的程序

甲乙双方应按照本合同约定的程序办理变更或解除手续，包括但不限于书面协议、签字盖章等。

第九条违约责任及争议解决

8.1违约责任

一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、终止与续