福州住宅租赁协议范本（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

福州住宅租赁协议范本（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

1.5租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

3.5租金调整条款

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金支付日期

4.3押金退还条件

4.4押金退还日期

5.房屋维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔程序

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租租金处理

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除通知期限

8.3解除后租金处理

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律诉讼

11.法律适用

11.1合同签订地法律

11.2国际法律适用

12.其他约定

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3房屋保护

13.附件

13.1房屋照片

13.2房屋设施清单

13.3租赁押金收据

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：福州市区路号单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米

1.3房屋户型：三室两厅一厨一卫

1.4房屋设施：家具、家电、照明、给排水、供暖等设施齐全

1.5租赁用途：居住

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日

2.2租赁结束日期：2029年X月X日

2.3租赁续约条款：租赁期满前6个月，双方可协商续约事宜

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整

3.2租金支付周期：按月支付

3.3租金支付日期：每月的X日

3.4租金支付方式：通过银行转账方式支付

3.5租金调整条款：租赁期满前一年，双方可协商租金调整事宜

4.押金及退还

4.1押金金额：人民币元整

4.2押金支付日期：2024年X月X日

4.3押金退还条件：租赁期满，且房屋无损坏、无欠租情况下，退还押金

4.4押金退还日期：租赁期满后X日内

5.房屋维修责任

5.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及附属设施

5.2承租人维修责任：承租人负责日常维护和小修小补

5.3维修费用承担：具体维修费用按实际情况承担

6.房屋保险

6.1保险购买责任：承租人负责购买房屋保险，并提交保险单复印件给出租人

6.2保险理赔程序：保险理赔事宜按保险合同约定进行

7.房屋转租

7.1转租条件：承租人需征得出租人同意

7.2转租通知期限：提前X个月通知出租人

7.3转租租金处理：转租租金归承租人所有，出租人不再收取租金

8.合同解除

8.1解除条件：

8.1.1出租人提前X个月书面通知承租人解除合同；

8.1.2承租人提前X个月书面通知出租人解除合同；

8.1.3双方协商一致解除合同。

8.2解除通知期限：

8.2.1出租人解除合同的通知期限为X个月；

8.2.2承租人解除合同的通知期限为X个月。

8.3解除后租金处理：

8.3.1合同解除后，承租人应按照合同约定退还房屋；

8.3.2出租人扣除押金后，应在X个月内退还剩余租金；

8.3.3双方约定其他扣除款项的，从租金中扣除。

9.违约责任

9.1出租人违约责任：

9.1.1出租人未按约定提供房屋，应支付违约金，违约金为X个月租金；

9.1.2出租人未按约定维修房屋，应承担维修费用及赔偿承租人损失；

9.1.3出租人未按约定解除合同，应支付违约金，违约金为X个月租金。

9.2承租人违约责任：

9.2.1承租人未按约定支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为X%；

9.2.2承租人未按约定使用房屋，应承担相应责任；

9.2.3承租人提前解除合同，应支付违约金，违约金为X个月租金。

10.争议解决

10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议；

10.2调解解决：协商不成时，可向X机构申请调解；

10.3法律诉讼：调解