福州2024年度存量房买卖合同模板.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

福州2024年度存量房买卖合同模板

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4土地使用权证号

第三条房屋交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条房屋质量

5.1质量保证

5.2质量问题处理

第六条税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方式

第七条违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条双方陈述与保证

10.1出卖人陈述与保证

10.2买受人陈述与保证

第十一条附加条款

11.1装修情况

11.2家具家电清单

11.3物业管理费

第十二条合同的生效

12.1生效条件

12.2生效时间

第十三条其他约定

13.1户口迁移

13.2宠物处理

13.3邻里关系

第十四条双方签字盖章

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：（填写出卖人的全称）

1.1.2出卖人地址：（填写出卖人的住所地）

1.1.3出卖人联系人：（填写出卖人的联系人姓名及联系方式）

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：（填写买受人的全称）

1.2.2买受人地址：（填写买受人的住所地）

1.2.3买受人联系人：（填写买受人的联系人姓名及联系方式）

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落：（填写房屋的具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等）

2.2

房屋结构：（填写房屋的结构类型，如砖混结构、钢结构、钢筋混凝土结构等）

2.3房屋面积：（填写房屋的建筑面积，并注明面积的计算方式）

2.4土地使用权证号：（填写土地使用权证的编号）

第三条房屋交易价格

3.1成交价格：（填写房屋的成交价格，并注明价格的币种和单位）

3.2付款方式：（注明买受人支付房价款的方式，如一次性付款、分期付款、按揭付款等）

3.3付款时间：（注明买受人支付房价款的具体时间或条件）

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：（注明出卖人交付房屋给买受人的具体时间或条件）

4.2交付条件：（注明房屋交付的具体条件，如清偿全部房价款、办理过户手续等）

4.3过户时间：（注明办理房屋过户手续的具体时间或条件）

4.4过户费用：（注明办理房屋过户手续所需支付的费用，并明确费用的承担方）

第五条房屋质量

5.1质量保证：（注明出卖人对房屋质量的保证，如保证房屋符合国家相关质量标准等）

5.2质量问题处理：（注明在房屋质量出现问题时，双方的责任和处理方式）

第六条税费承担

6.1税费种类：（列出合同涉及的税费种类，如契税、个人所得税、印花税等）

6.2税费承担方式：（注明各项税费的承担方，如由出卖人承担、由买受人承担或双方共同承担等）

第八条争议解决

8.1争议解决方式：（注明双方在合同履行过程中发生争议时选择的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等）

8.2争议解决机构：（注明争议解决机构的具体名称，如仲裁委员会或人民法院等）

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件：（注明合同变更的条件，如双方协商一致、一方违约等）

9.2解除条件：（注明合同解除的条件，如双方协商一致、一方违约等）

第十条双方陈述与保证

10.1出卖人陈述与保证：（列出出卖人对房屋及合同内容的陈述和保证，如房屋权属清晰、无债务纠纷等）

10.2买受人陈述与保证：（列出买受人对购买房屋及合同内容的陈述和保证，如具备购房资格、支付房价款的能力等）

第十一条附加条款

11.1

装修情况：（注明房屋的装修情况，如装修时间、装修风格、装修材料等）

11.2家具家电清单：（列出房屋内包含的家具和家电清单，并注明品牌、型号、数量等）

11.3物业管理费：（注明房屋的物业管理费的支付标准和支付时间等）

第十二条合同的生效

12.1生效条件：（注明合同生效的条件，如双方签字盖章、缴纳税费等）

12.2生效时间：（注明合同生效的具体时间，如双方签字盖章之日起等）

第十三条其他约定

13.1户口迁移：（注明双方关于户口迁