沿街商铺租赁合同范本大全(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

沿街商铺租赁合同范本大全(2024版)

本合同目录一览

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金调整条款

4.押金及其他费用

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

4.4乙方承担的其他费用

5.商铺维修与维护

5.1甲方维修责任

5.2乙方维修责任

5.3维修费用承担方式

6.商铺保险

6.1保险购买责任

6.2保险赔偿范围

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后的责任处理

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径解决

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同终止条件

11.其他条款

11.1甲方权益保障

11.2乙方权益保障

11.3第三方权益保障

12.合同附件

12.1商铺平面图

12.2租赁合同附件

13.签字盖章

13.1甲方签字盖章

13.2乙方签字盖章

14.日期记载

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置：商铺位于街道号，具体位置详见附件商铺平面图。

1.2商铺面积：商铺的总面积为平方米，具体面积以实地测量为准。

1.3商铺用途：乙方租赁该商铺用于经营业务，具体经营范围应在合同签订后向甲方报备并获得甲方书面同意。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2

租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如乙方希望继续租赁，应在本合同租赁结束日期前一个月向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并书面通知乙方。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：商铺的租金为每月元，租金按月支付。

3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期结束之日起五日内支付下一个租赁周期的租金。

3.3租金支付日期：乙方应在每个租赁周期结束之日起五日内，将租金支付至甲方指定的账户。

3.4租金调整条款：租金将在租赁期满后根据市场情况进行调整，具体调整标准由双方另行协商确定。

第四条押金及其他费用

4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金元。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将商铺交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后十个工作日内退还剩余押金至乙方指定的账户。

4.3押金退还日期：租赁期满或合同提前解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后十个工作日内退还剩余押金。

4.4乙方承担的其他费用：乙方应承担水费、电费、物业管理费等其他与商铺使用相关的费用。

第五条商铺维修与维护

5.1甲方维修责任：甲方负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修与维护。

5.2乙方维修责任：乙方负责商铺内部装修及经营设备的维修与维护。

5.3维修费用承担方式：因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担；因甲方原因导致的损坏，维修费用由甲方承担。

第六条商铺保险

6.1保险购买责任：乙方应在其经营活动开始前购买商铺保险，并将甲方列为第一受益人。

6.2保险赔偿范围：保险赔偿范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致商铺损失的风险。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：甲方未能按照合同约定提供商铺或未能履行合同约定的义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。

8.2乙方违约责任：乙方未能按照合同约定支付租金或未能履行合同约定的义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金总额的10%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

9.3仲裁解决：如调解不成，争议应提交仲裁委员会进行仲裁。

9.4法律途径解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更与终止

10.1