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甲方：XXX

乙方：XXX

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茶山租赁合同简洁范本

本合同目录一览

1.租赁标的

1.1茶山概述

1.2租赁面积与界限

1.3租赁物的现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付地点与时间

3.4租金调整条款

4.租赁用途

4.1租赁物的使用目的

4.2禁止用途

4.3使用期间的维护与保养

5.双方权利与义务

5.1出租人的权利与义务

5.2承租人的权利与义务

6.保险条款

6.1保险责任

6.2保险购买与维持

6.3保险事故的处理

7.维修与保养

7.1维修责任

7.2维修通知与处理时限

7.3维修费用承担

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3解除合同的后续事宜

9.违约责任

9.1出租人的违约行为

9.2承租人的违约行为

9.3违约责任的具体处理方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼的地点与法院

11.合同的生效、终止与失效

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同失效后的处理

12.其他条款

12.1合同的保密条款

12.2合同的转让

12.3附件说明

13.附件

13.1茶山租赁合同详细条款

13.2茶山租赁平面图

13.3相关法律文件

14.签署页

14.1出租人签署

14.2承租人签署

14.3见证人（如有）签署

第一部分：合同如下：

1.租赁标的

1.1茶山概述

甲方拥有的茶山位于市镇村，茶山总面积为亩，茶叶品种主要为茶。茶山周围环境优美，交通便利，适合进行茶叶种植、观光和休闲体验。

1.2租赁面积与界限

乙方租赁的茶山面积为亩，具体租赁区域界限详见附件中的茶山租赁平面图。

1.3租赁物的现状

租赁物现状良好，适合进行茶叶种植和其他相关活动。甲方应在租赁开始前将租赁物交付给乙方，并确保租赁物符合租赁合同的约定。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为双方签署合同之日起。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为租赁期限届满之日，即年月日。

2.3租赁续约条款

如乙方需续约，应于租赁期限届满前天向甲方提出书面续约申请。双方可根据届时情况就租赁期限、租金等事项进行协商，并签订书面续约协议。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁期限内，乙方应支付给甲方每亩每月租金为元，总计租金为元。

3.2租金支付周期

乙方应按月支付租金，每月底前支付当月租金。

3.3租金支付地点与时间

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息详见合同附件。支付时，乙方应注明租赁合同编号及用途。

3.4租金调整条款

租赁期限内，如遇市场行情变化或其他特殊情况，双方可协商调整租金金额，并签订书面补充协议。

4.租赁用途

4.1租赁物的使用目的

乙方租赁茶山的目的是进行茶叶种植、观光和休闲体验等活动。

4.2禁止用途

乙方不得将租赁物用于非法用途或违反合同约定的用途。

4.3使用期间的维护与保养

乙方应负责租赁期间的茶山维护与保养工作，确保茶山的正常使用和茶叶的品质。

5.双方权利与义务

5.1出租人的权利与义务

甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何权属纠纷。甲方有权监督乙方的租赁使用情况，并确保茶山的正常运行。

5.2承租人的权利与义务

乙方按照合同约定使用茶山，并按时支付租金。乙方有权在租赁期限内享受茶山的使用权，并按照合同约定进行茶叶种植和经营活动。

6.保险条款

6.1保险责任

乙方应购买并维持租赁期间茶山的一切保险，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险。

6.2保险购买与维持

乙方应在租赁开始前将保险合同副本交给甲方，并在租赁期间保持保险的有效性。

6.3保险事故的处理

如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险条款进行理赔程序。

8.维修与保养

8.1维修责任

在租赁期限内，茶山的日常维修和保养由乙方负责。如因乙方使用不当导致茶山设施损坏，修复费用由乙方承担。

8.2维修通知与处理时限

乙方发现茶山设施损坏或故障时，应立即通知甲方。甲方应在接到通知后工作日内派员进行修复。

8.3维修费用承担

租赁期限内，茶山的大修费用由甲方承担。如因乙方使用不当导致茶山大修，修复费用由乙方承担。

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2解除条件

合同解除的条件详见合同附件中的茶山租赁合同详