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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

沈阳地区标准化二手房买卖协议模板版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落

1.1.2房屋结构

1.1.3房屋面积

1.2房屋所有权及使用情况

1.2.1房屋所有权证明

1.2.2房屋使用情况

1.3房屋附属设施

1.3.1附属设施清单

1.3.2附属设施所有权

第二条交易双方基本情况

2.1出卖人信息

2.1.1出卖人姓名

2.1.2出卖人身份证号码

2.1.3出卖人联系方式

2.2买受人信息

2.2.1买受人姓名

2.2.2买受人身份证号码

2.2.3买受人联系方式

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋成交价格

3.1.2支付方式

3.1.3支付时间

3.2费用承担

3.2.1交易税费

3.2.2物业费

3.2.3水电费

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围

5.3保修期限

5.4保修责任

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

6.3违约赔偿

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条合同的效力

9.1合同生效

9.2合同终止

第十条其他约定

10.1双方其他约定

第十一条附件

11.1房屋所有权证明

11.2房屋买卖合同副本

11.3附属设施清单

第十二条签字盖章

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

12.3见证人签字

第十三条合同签订日期

13.1合同签订日期

第十四条合同副本

14.1合同正本

14.2合同副本

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：辽宁省沈阳市区街号

1.1.2房屋结构：住宅，层，室厅

1.1.3房屋面积：建筑面积平方米，使用面积平方米

1.2房屋所有权及使用情况

1.2.1房屋所有权证明：中华人民共和国不动产权证书编号：

1.2.2房屋使用情况：现由出卖人自住

1.3房屋附属设施

1.3.1附属设施清单：家具、家电等

1.3.2附属设施所有权：附属设施所有权归出卖人所有

第二条交易双方基本情况

2.1出卖人信息

2.1.1出卖人姓名：X

2.1.2出卖人身份证号码：

2.1.3出卖人联系方式：电话：X，邮箱：X

2.2买受人信息

2.2.1买受人姓名：X

2.2.2买受人身份证号码：

2.2.3买受人联系方式：电话：X，邮箱：X

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋成交价格：人民币X万元整

3.1.2支付方式：银行转账/现金支付

3.1.3支付时间：房屋所有权转移登记之日起五个工作日内

3.2费用承担

3.2.1交易税费：按照相关法律法规规定，由买受人承担

3.2.2物业费：自房屋交付之日起，由买受人承担

3.2.3水电费：自房屋交付之日起，由买受人承担

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：本合同签订后，出卖人应在本合同约定的交付日期将房屋及附属设施交付给买受人

4.2交付条件：房屋及附属设施完好，不存在任何权利瑕疵

4.3过户手续：双方应按照相关法律法规规定，共同办理房屋过户手续

4.4过户时间：自双方办理完过户手续之日起，房屋所有权归买受人所有

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合我国相关法律法规规定，不存在重大质量问题

5.2保修范围：房屋主体结构、设备设施等

5.3保修期限：自房屋交付之日起，两年内

5.4保修责任：出卖人应承担保修责任，买受人应按约定支付保修费用

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.1.1未按照本合同约定交付房屋或附属设施的，应支付违约金，违约金为房价的千分之五

6.1.2未按照本合同约定履行质量保证责任的，应承担相应的保修费用

6.2买受人违约

6.2.1未按照本合同约定支付房价的，应支付违约金，违约金为房价的千分之五

6.2.2未按照本合同约定履行过户手续的，应承担相应的法律责任

6.3违约赔偿：因一方违约导致合同解除或不能实现的，违约方应赔偿对方因此所遭受的损失，包括但不限于房价、税费、律师费等

第八条合同的变更与解除

8.1