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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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苏州2024年商业店铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁标的物信息

2.1店铺位置

2.2店铺面积

2.3店铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.租金调整

6.1调整原因

6.2调整频率

6.3调整方式

7.报备事项

7.1相关证照

7.2政策法规

7.3安全生产

8.修缮与维护

8.1出租方责任

8.2租赁方责任

8.3修缮费用承担

9.使用与限制

9.1店铺使用范围

9.2使用限制

9.3违约责任

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同生效

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：_______

1.1.2地址：_______

1.1.3法定代表人：_______

1.1.4联系电话：_______

1.1.5证件号码：_______

1.2出租方信息

1.2.1名称：_______

1.2.2地址：_______

1.2.3法定代表人：_______

1.2.4联系电话：_______

1.2.5证件号码：_______

2.租赁标的物信息

2.1店铺位置：_______

2.2店铺面积：_______平方米

2.3店铺用途：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币_______元/月

4.2支付时间：每月_______日前

4.3支付方式：_______

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币_______元

5.2押金退还条件：_______

5.3押金退还方式：_______

6.租金调整

6.1调整原因：_______

6.2调整频率：_______

6.3调整方式：_______

7.报备事项

7.1相关证照：_______

7.2政策法规：_______

7.3安全生产：_______

8.修缮与维护

8.1出租方责任

8.1.1负责店铺主体结构的安全及公共设施的维护保养。

8.1.2保证店铺在租赁期间符合国家相关安全标准。

8.2租赁方责任

8.2.1负责店铺内部装修及设施的日常维护和保养。

8.2.2不得擅自改变店铺的结构和用途。

8.3修缮费用承担

8.3.1因自然原因或不可抗力导致的损坏，修缮费用由出租方承担。

8.3.2因租赁方使用不当导致的损坏，修缮费用由租赁方承担。

9.使用与限制

9.1店铺使用范围

9.1.1租赁方只能在租赁合同约定的范围内使用店铺。

9.1.2店铺不得用于违法活动或危害社会公共利益。

9.2使用限制

9.2.1租赁方不得在店铺内进行噪音干扰或影响他人正常生活。

9.2.2租赁方不得在店铺内进行影响市容市貌的经营活动。

9.3违约责任

9.3.1若租赁方违反使用限制，出租方有权终止合同并要求赔偿。

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非人为因素导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

10.2不可抗力处理

10.2.1发生不可抗力事件，双方应及时协商解决。

10.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除，双方互不承担违约责任。

11.违约责任

11.1违约情形

11.1.1租赁方未按时支付租金或押金。

11.1.2租赁方违反合同约定的使用限制。

11.1.3出租方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。

11.2违约责任承担

11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.2.2双方协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.1.1双方应友好协商解决合同争议。

12.1.2协商