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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

汽车美容店二房东租赁合同(2024版)

本合同目录一览

第一条：租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

第二条：租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条：租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.2经营范围

第四条：维修与保养

4.1维修责任

4.2保养责任

第五条：保险

5.1保险责任

5.2保险费用

第六条：水电及物业管理费

6.1水电费用

6.2物业管理费

第七条：合同的转让与转租

7.1转让条件

7.2转租条件

第八条：合同的解除与终止

8.1解除条件

8.2终止条件

第九条：违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

第十条：争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律

第十一条：合同的生效、修改与解除

11.1生效条件

11.2修改条件

11.3解除条件

第十二条：其他约定

12.1双方的其他约定

第十三条：附件

13.1附件一：租赁物业照片

13.2附件二：租赁物业图纸

第十四条：双方签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条：租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

租赁物业为位于____市的____街道____号的汽车美容店，店铺面积为____平方米。

1.2租赁面积

租赁面积为____平方米，具体区域为____（详细到各个房间或区域）。

1.3租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条：租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金共计人民币____元整（大写：____元整）。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，租期开始后第一个月租金在签订合同时一次性支付，后续租金应在每月的第一个工作日支付当月租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

第三条：租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

承租方租赁该物业用于经营汽车美容业务，包括但不限于汽车清洗、美容、保养等服务。

3.2经营范围

承租方在租赁期间内，只能从事汽车美容业务，不得从事其他经营活动。具体经营范围应以营业执照为准。

第四条：维修与保养

4.1维修责任

出租方负责物业的基本设施维修和保养，包括但不限于水电设施、消防设施、公共区域等。

4.2保养责任

承租方负责对其经营活动所涉及的设备、设施进行日常保养和维护。

第五条：保险

5.1保险责任

承租方应自行办理必要的商业保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，以保障其经营活动的正常进行。

5.2保险费用

保险费用由承租方承担，具体金额由承租方根据实际情况自行确定。

第六条：水电及物业管理费

6.1水电费用

承租方承担租赁期间的水电费用，具体费用按实际使用量计算，按月结算。

6.2物业管理费

物业管理费由出租方承担，包括但不限于公共区域的清洁、保安、绿化等费用。

第八条：合同的解除与终止

8.1解除条件

在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前____个月书面通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。

8.2终止条件

租赁期限届满，或者双方协商一致终止合同的，合同即行终止。

第九条：违约责任

9.1违约行为

一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

9.2违约责任

违约方应赔偿对方因此所遭受的直接经济损失，并支付给对方一个月租金作为违约金。

第十条：争议解决

10.1争议解决方式

双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条：合同的生效、修改与解除

11.1生效条件

本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

11.2修改条件

合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字或者盖章后生效。

11.3解除条件

合同解除应依照合同约定的解除条件和程序进行，任何一方不得擅自解除合同。

第十二条：其他约定

12.1双方的其他约定

除本合同外，双方还达成了如下其他约定：

（1）双方应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

（2）双方应共同维护租赁物业的安全和公共秩序，不得影响周围环境和邻居的正常生活。

（3）租