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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
离婚事宜按揭房产归属与还款合同书一
本合同目录一览
第一条离婚事宜按揭房产归属与还款合同书的定义及范围
1.1定义
1.2范围
第二条房产归属的确定
2.1房产归属的初步认定
2.2房产归属的最终确定
第三条房产归属的变更
3.1变更情形
3.2变更程序
第四条按揭还款的责任分配
4.1按揭还款的初始责任
4.2按揭还款的变更责任
第五条按揭还款的支付方式
5.1定期还款
5.2提前还款
5.3逾期还款
第六条按揭还款的利息计算
6.1利息计算方式
6.2利息计算起始时间
第七条房产处置与还款的关联
7.1房产处置的条件
7.2房产处置的程序
第八条房产处置所得款项的分配
8.1分配原则
8.2分配程序
第九条合同的履行与监督
9.1履行监督的方式
9.2履行监督的期限
第十条合同的变更与解除
10.1变更条件
10.2解除条件
第十一条违约责任
11.1违约情形的认定
11.2违约责任的承担方式
第十二条争议解决方式
12.1争议解决的途径
12.2争议解决的期限
第十三条合同的生效、终止与解除
13.1生效条件
13.2终止条件
13.3解除条件
第十四条其他约定
14.1其他约定的内容
14.2其他约定的效力
第一部分：合同如下：
第一条离婚事宜按揭房产归属与还款合同书的定义及范围
1.1定义
本合同是指双方在离婚过程中，就按揭房产的归属、还款责任及房产处置等事宜达成的一致协议。
1.2范围
本合同适用于双方在离婚过程中涉及的按揭房产归属、还款责任分配、房产处置及款项分配等事宜。
第二条房产归属的确定
2.1房产归属的初步认定
双方离婚后，按揭房产归离婚双方共同所有。
2.2房产归属的最终确定
在离婚事宜处理过程中，如有需要，双方可协商确定按揭房产的具体归属。
第三条房产归属的变更
3.1变更情形
在离婚事宜处理过程中，如双方协商一致，可对按揭房产的归属进行变更。
3.2变更程序
房产归属的变更，需双方签订书面协议，并经双方签字或盖章确认后生效。
第四条按揭还款的责任分配
4.1按揭还款的初始责任
离婚后，按揭房产的共同还款责任由双方共同承担。
4.2按揭还款的变更责任
在离婚事宜处理过程中，如双方协商一致，可对按揭还款的责任进行变更。变更后的还款责任由双方共同承担。
第五条按揭还款的支付方式
5.1定期还款
双方应按照贷款合同约定的还款方式和还款日进行定期还款。
5.2提前还款
双方如有提前还款的需求，应协商一致，并提前向贷款银行申请。
5.3逾期还款
双方应尽量避免逾期还款，如因特殊情况导致逾期，应尽快协商解决，避免影响双方信用。
第六条按揭还款的利息计算
6.1利息计算方式
按揭还款的利息计算，应按照贷款合同约定的利率进行计算。
6.2利息计算起始时间
按揭还款的利息计算起始时间，为贷款合同约定的还款起始日。
第七条房产处置与还款的关联
7.1房产处置的条件
在离婚事宜处理过程中，如双方协商一致，可对按揭房产进行处置。房产处置的条件包括但不限于：房产归属确定、还款责任分配明确等。
7.2房产处置的程序
双方应共同协商确定房产处置的具体程序，包括但不限于：确定处置方式、拟定处置方案、办理相关手续等。
第八条房产处置所得款项的分配
8.1分配原则
房产处置所得款项，按照双方协商确定的比例进行分配。
8.2分配程序
房产处置所得款项的分配，需双方共同签署书面分配协议，并经双方签字或盖章确认后生效。
第九条合同的履行与监督
9.1履行监督的方式
双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，并相互监督，确保合同的履行。
9.2履行监督的期限
双方应在本合同生效之日起至房产处置完毕之日止，履行本合同约定的权利和义务。
第十条合同的变更与解除
10.1变更条件
本合同的变更，需双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.2解除条件
本合同的解除，需双方协商一致，并签订书面解除协议。
第十一条违约责任
11.1违约情形的认定
任何一方违反本合同的约定，均视为违约。
11.2违约责任的承担方式
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第十二条争议解决方式
12.1争议解决的途径
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
12.2争议解决的期限
双方应在争议发生之日起30日内解决；逾期未解决
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