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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

电商产业集聚区租赁运营协议版B版

本合同目录一览

第一条租赁标的及范围

1.1租赁标的

1.2租赁范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

第四条租赁用途

4.1租赁用途限制

4.2租赁用途变更

第五条租赁物的维护与保养

5.1租赁物的维护责任

5.2租赁物的保养责任

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条违约责任

7.1租赁方违约

7.2出租方违约

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条合同的转让

10.1合同转让条件

10.2合同转让程序

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二条强制性规定

12.1适用法律

12.2合同无效

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附件

第十四条签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2租赁方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁标的及范围

1.1租赁标的

租赁标的为位于【具体地址】的电商产业集聚区，包括但不限于：【具体列举租赁标的，如办公楼、仓储设施、公共区域等】。

1.2租赁范围

租赁范围包括租赁标的所有可使用空间及设施，包括但不限于：【具体列举租赁范围内包含的设施，如电梯、空调、宽带等】。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为【具体日期】，以出租方提供的租赁标的实际交付之日为准。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为【具体日期】，除非提前终止或双方另有约定。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为【具体金额】元/月，租金【每期租金支付周期，如每月、每季度等】支付一次。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户，账户信息：【账户名称、账号、开户行】。

3.3租金支付时间

租金支付时间为每期租金到期日前【具体日期】，逾期支付的，每逾期一日，租赁方应支付应付租金的【具体比例】作为滞纳金。

第四条租赁用途

4.1租赁用途限制

租赁方应按约定的用途使用租赁标的，不得擅自改变用途，不得将租赁标的转租给第三方。

4.2租赁用途变更

如租赁方需变更租赁用途，应提前【具体提前通知期限】书面通知出租方，并经出租方同意后方可变更。

第五条租赁物的维护与保养

5.1租赁物的维护责任

5.2租赁物的保养责任

租赁方负责日常使用中的小修小补，并按照出租方提供的维护保养手册进行操作，不得故意损坏租赁标的。

第六条保险

6.1保险责任

租赁方应按出租方的要求购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等，并将保险单副本交出租方备案。

6.2保险费用

保险费用由租赁方承担，具体的保险费率及保险公司由双方协商确定。

第八条违约责任

8.1租赁方违约

租赁方未按约定支付租金、违反4.1条款改变租赁用途或未遵守5.2条款导致租赁物损坏的，应向出租方支付违约金，违约金为应付租金的【具体比例】或修理费用的2倍。

8.2出租方违约

出租方未能按照约定交付租赁标的或未能履行5.1条款的维护保养责任，导致租赁物损坏或影响租赁方使用的，应向租赁方支付违约金，违约金为应付租金的【具体比例】或修理费用的2倍。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

任何因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同签订地为【具体地点】，任何争议均在此地点的人民法院提起。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除条件

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除的原因、日期及双方的责任。

第十一条保密条款

11.1保密内容

双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。

11.2保密期限

保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起【具体期限】内有效。

第十二条强制性规定

12.1适用法律

本合同受中华人民共和国法律管辖，适用【具体法律名称】。

12.2合同无效

如果本合同任何条款与法律、行政法规相抵触，该条款将自始无效，但不影响其他条款的效力。

第十三条其他条款

13.1附加条款

本合同附件【附件名称】为本合