自建房转让合同书范本完整版3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

自建房转让合同书范本完整版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1转让方主体信息

1.2受让方主体信息

1.3房屋定义及基本情况

第二条：房屋转让权属证明

2.1转让方提供房屋权属证明文件

2.2受让方对房屋权属证明文件的认可

第三条：房屋转让价格及支付方式

3.1房屋转让价格

3.2受让方支付方式及期限

第四条：房屋过户及登记手续

4.1转让方协助办理房屋过户及登记手续

4.2受让方承担相关费用及责任

第五条：房屋交付及验收

5.1转让方按约定时间交付房屋

5.2受让方对房屋进行验收

第六条：房屋质量及维修责任

6.1转让方保证房屋质量符合规定

6.2转让方承担房屋质量问题维修责任

第七条：合同的变更与解除

7.1合同变更条件及程序

7.2合同解除条件及后果

第八条：违约责任

8.1转让方违约责任

8.2受让方违约责任

第九条：争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2提交第三方调解或仲裁

第十条：合同的生效、终止与解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除后果

第十一条：其他约定

11.1双方其他补充约定

11.2对本合同未尽事宜的补充约定

第十二条：合同附件

12.1房屋权属证明文件

12.2房屋转让支付凭证

第十三条：双方签字盖章

13.1转让方签字盖章

13.2受让方签字盖章

第十四条：合同签订日期及地点

14.1合同签订日期

14.2合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1转让方主体信息

甲方地址：

甲方联系人：

联系电话：

1.2受让方主体信息

乙方地址：

乙方联系人：

联系电话：

1.3房屋定义及基本情况

房屋坐落于（详细地址）：

房屋所有权证号：

房屋性质：自住

房屋面积：平方米

房屋结构：

房屋所有权人：甲方

第二条：房屋转让权属证明

2.1转让方提供房屋权属证明文件

（1）房屋所有权证原件及复印件；

（2）土地使用权证原件及复印件；

（3）房屋租赁合同（如有的话）原件及复印件；

（4）房屋共有权人同意转让的书面证明（如有共有权人的话）；

（5）房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

2.2受让方对房屋权属证明文件的认可

乙方对甲方提供的上述文件进行审核，确认无误后予以认可。

第三条：房屋转让价格及支付方式

3.1房屋转让价格

双方经协商一致，确定房屋转让价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥。

3.2受让方支付方式及期限

乙方同意以现金方式支付房价款。自本合同签订之日起五个工作日内，乙方一次性向甲方支付全部房价款。

第四条：房屋过户及登记手续

4.1转让方协助办理房屋过户及登记手续

甲方应协助乙方办理房屋过户及登记手续，提供必要的证件和文件，并按照双方约定承担相关费用。

4.2受让方承担相关费用及责任

乙方应承担房屋过户及登记所需的一切费用，包括但不限于税费、手续费等。乙方应对因办理过户及登记手续产生的任何法律后果负责。

第五条：房屋交付及验收

5.1转让方按约定时间交付房屋

甲方应在本合同约定的房价款支付完成后，将房屋交付给乙方。交付时间定于（具体日期）。

5.2受让方对房屋进行验收

乙方在收到房屋后，应按照房屋交付时的现状进行验收。如发现与本合同约定的状况不符或有瑕疵，乙方应在收到房屋后七日内向甲方提出，甲方应在接到乙方通知后三十日内负责修复或退还相应款项。

第六条：房屋质量及维修责任

6.1转让方保证房屋质量符合规定

甲方保证所转让的房屋符合国家和地方关于房屋质量的相关规定，不存在影响房屋使用安全的重大质量问题。

6.2转让方承担房屋质量问题维修责任

如房屋在交付后出现质量问题，且属于甲方责任的，甲方应负责维修，并承担因此产生的费用。如质量问题导致乙方损失的，甲方应予以赔偿。

本部分内容共计513字。

第八条：违约责任

8.1转让方违约责任

如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房价款的10%。如甲方违约行为给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。

8.2受让方违约责任

如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房价款的10%。如乙方违约行为给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

第九条：争议解决方式

9.1双方协商解决

双方应友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2提交第三方调解或仲裁

如双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条：合同的生效、终止与解