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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

精选租赁房屋终止协议2024年通用

本合同目录一览

1.租赁房屋及租户信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租户姓名

1.4租户联系方式

2.终止租赁协议的原因

2.1房屋出售

2.2房屋拆迁

2.3租户主动申请终止

2.4其他原因

3.终止租赁协议的时间

3.1终止日期

3.2提前通知期限

4.租金及押金退还

4.1终止协议前的租金

4.2押金退还

4.3费用结算

5.房屋交接

5.1房屋现状确认

5.2设施设备清单

5.3钥匙交付

6.违约责任

6.1租户违约

6.2房东违约

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

10.法律适用及争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决

11.其他条款

11.1房屋保险

11.2宠物管理

11.3维修责任

12.双方签字

12.1租户签字

12.2房东签字

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同原文

14.合同编号及日期

14.1合同编号

14.2签订日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租户信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋门牌号X。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.3租户姓名：。

2.终止租赁协议的原因

2.1房屋出售：若房东决定将租赁房屋出售，应提前至少6个月通知租户。

2.2房屋拆迁：若租赁房屋因政府规划或拆迁等原因需要拆除，房东应提前至少6个月通知租户。

2.3租户主动申请终止：租户可以在租赁期满前提前至少3个月向房东提出终止租赁协议的申请。

2.4其他原因：除上述原因外，若出现双方协商一致或其他特殊情况，可以终止本租赁协议。

3.终止租赁协议的时间

3.1终止日期：双方协商一致确定终止租赁协议的日期。

3.2提前通知期限：双方应提前至少3个月通知对方终止租赁协议的意愿。

4.租金及押金退还

4.1终止协议前的租金：租户应在终止协议前按照原租赁协议约定的租金支付方式支付租金至终止日期。

4.2押金退还：房东应在终止协议后7个工作日内退还租户所支付的押金，扣除合同约定的折旧费用和其他相关费用后。

4.3费用结算：终止协议后，双方应对租赁期间产生的水、电、煤气、物业管理等费用进行结算，并按照约定承担相应的费用。

5.房屋交接

5.1房屋现状确认：双方应在终止协议前对房屋现状进行确认，并签署《房屋交接单》。

5.2设施设备清单：双方应共同核对租赁房屋内的设施设备清单，并在《房屋交接单》上签字确认。

5.3钥匙交付：租户应在终止协议后将房屋钥匙交付给房东。

6.违约责任

6.1租户违约：租户未按照约定支付租金、押金未退还或者未按照约定时间搬迁的，应承担相应的违约责任。

6.2房东违约：房东未按照约定退还押金或者未按照约定时间交付房屋的，应承担相应的违约责任。

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同变更：合同履行期间，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式签订补充协议。

8.3合同解除：在合同履行期间，如发生合同约定的解除情形，双方应按照约定解除合同，并办理相关手续。

9.保密条款

9.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、经营策略等非公开信息。

9.2保密期限：双方应对保密内容予以保密，保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。

10.法律适用及争议解决

10.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.其他条款

11.1房屋保险：租户应自行办理租赁房屋的一切保险手续，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

11.2宠物管理：租户如需饲养宠物，应事先征得房东同意，并遵守相关宠物管理规定。

11.3维修责任：租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、修理责任由房东承担；租户使用不当造成的损坏，由租户负责维修。

12.双方签字

12.1租户签字：

12.2房东签字：

13.附件

13.1房屋照片