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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

洗车行商业租赁协议（2024年版）版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.使用及管理

4.1租赁物的使用

4.2租赁物的维护与管理

4.3租赁物的保险

5.维修责任

5.1租赁物的维修责任

5.2维修费用承担

6.变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.其他条款

9.1租赁物的转让

9.2合同的继承

9.3合同的保密

10.合同的生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同的终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止后的处理

12.双方的权利与义务

12.1出租方的权利与义务

12.2承租方的权利与义务

13.附件

13.1租赁物清单

13.2其他相关文件

14.签署信息

14.1出租方签署信息

14.2承租方签署信息

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于市区街道的洗车行，具体包括但不限于房屋、土地、设备、设施等。

1.2租赁范围的限制

承租方仅享有租赁物使用权，不得对租赁物进行转让、转租或用于非法用途。租赁物在租赁期间内的所有权归出租方所有。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年X月X日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租方需续约，应提前三个月向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可续约。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币元整，租金每半年支付一次。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每半年一次，每次支付租金金额为租赁期间内租金的50%。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租方指定的银行账户。

第四条使用及管理

4.1租赁物的使用

承租方应按约定用途合理使用租赁物，并遵守相关法律法规。

4.2租赁物的维护与管理

承租方负责租赁物的日常维护与管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

4.3租赁物的保险

承租方应按出租方的要求为租赁物办理保险，并将保险单副本交出租方备案。

第五条维修责任

5.1租赁物的维修责任

承租方负责租赁物的日常维修，并承担维修费用。

5.2维修费用承担

承租方应承担租赁物在租赁期间内的维修费用，包括但不限于日常维修、大修、更换零部件等费用。

第六条变更与解除

6.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，承租方应按照租赁合同约定承担相应责任。

第八条违约责任

7.1违约行为

双方在履行合同过程中，如有违约行为，应承担违约责任。

7.2违约责任承担

违约方应承担因违约所造成的直接经济损失和对方因此产生的其他损失。

第九条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

本合同的争议解决地点为合同签订地。

第十条其他条款

9.1租赁物的转让

出租方在租赁期间内不得将租赁物转让给第三方。

9.2合同的继承

租赁期满后，承租方有权按照租赁合同的约定优先购买租赁物。

9.3合同的保密

双方应对合同内容和双方商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

第十一条合同的生效

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同生效时间

本合同自2024年X月X日起生效。

第十二条合同的终止

11.1合同终止条件

租赁期满或者双方协商一致解除合同的，合同终止。

11.2合同终止后的处理

合同终止后，承租方应将租赁物按照合同约定交还出租方，并办理相关手续。

第十三条双方的权利与义务

12.1出租方的权利与义务

出租方应保证租赁物的权属和质量，按照合同约定提供租赁物，并履行合同约定的其他义务。

12.2承租方的权利与义务

承租方应按照合同约定合理使用租赁物，并履行合同约定的其他义务。

第十四条签署信息

13.1出