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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

电子科技园区标准租赁合同2024年版版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方

1.2承租方

2.租赁标的及地点

2.1租赁标的

2.2租赁地点

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租赁用途及限制

5.1租赁用途

5.2租赁限制

6.维修与保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.保险

7.1保险责任

7.2保险购买

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同的终止

11.1终止条件

11.2终止程序

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

13.其他条款

13.1附加条款

13.2附属文件

14.签署与生效

14.1签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方

1.1.1名称：电子科技园区开发有限公司

1.1.2注册地址：市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系方式：

1.2承租方

1.2.1名称：科技有限公司

1.2.2注册地址：市区路号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系方式：

2.租赁标的及地点

2.1租赁标的

2.1.1标的物：位于电子科技园区内的办公楼一栋

2.1.2标的物面积：平方米

2.1.3标的物现状：具备正常使用条件

2.2租赁地点

2.2.1地点：电子科技园区内

2.2.2具体位置：栋楼层

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年X月X日

3.2租赁结束日期：2029年X月X日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币万元整/年

4.2租金支付方式：银行转账

4.3租金支付时间：每年X月X日前

5.租赁用途及限制

5.1租赁用途：用于承租方的研发、办公及配套用途

5.2租赁限制：承租方不得将租赁物转租给第三方，不得改变租赁物的用途，不得进行违法活动

6.维修与保养

6.1出租方责任

6.1.1出租方负责租赁物的结构安全，确保租赁物符合国家和地方的相关规定

6.1.2出租方负责租赁物的公共区域及共用设施的维护和保养

6.2承租方责任

6.2.1承租方负责日常使用中的小修小补，如照明、门窗等

6.2.2承租方负责爱护并合理使用租赁物，不得故意损坏

8.保险

8.1保险责任

8.1.1

出租方应购买火灾、爆炸、自然灾害等保险，并将承租方列为共同被保险人

8.1.2承租方应购买营业中断保险，并将出租方列为共同被保险人

8.2保险购买

8.2.1保险购买应在租赁开始前完成，并提供保险单复印件给出租方和承租方各一份

9.违约责任

9.1出租方违约

9.1.1出租方未按约定提供租赁物，应支付违约金，违约金为租金的10%

9.1.2出租方未按约定提供维修服务，应支付违约金，违约金为维修费的20%

9.2承租方违约

9.2.1承租方未按约定支付租金，应支付违约金，违约金为租金的10%

9.2.2承租方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏，应支付修理费用

10.争议解决

10.1协商解决

10.1.1双方应在争议发生后的15日内协商解决

10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼

10.2调解解决

10.2.1双方可以请求第三方进行调解

10.2.2调解不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼

10.3法律途径

10.3.1任何一方对合同的效力、解释或执行有异议，均可向合同签订地的人民法院提起诉讼

11.合同的变更与解除

11.1合同变更

11.1.1任何一方提出变更要求，需书面通知对方

11.1.2经双方协商一致，可以变更合同

11.2合同解除

11.2.1出租方提前解除合同，应支付承租方违约金，违约金为租金的30%

11.2.2承租方提前解除合同，应支付出租方违约金，违约金为租金的30%

12.保密条款

12.1保密内容

12.1.1双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等

12.2保密期限

12.2.1

保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或终止之日起5年

13.其他条款

13.1附加