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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业续约合同：2024年住宅管理服务续签事宜版B版
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1甲方名称及地址
1.2乙方名称及地址
1.3甲方拥有的物业描述
1.4物业服务范围
第二条：合同期限
2.1合同续约日期
2.2合同终止日期
第三条：物业服务费用
3.1物业服务费用的计算方式
3.2物业服务费用的支付方式
3.3物业服务费用的调整机制
第四条：物业服务内容
4.1物业管理工作内容
4.2物业维修保养工作内容
4.3物业安全保卫工作内容
4.4物业环境清洁工作内容
第五条：甲方义务
5.1遵守物业管理规定
5.2配合乙方管理工作
5.3按时支付物业服务费用
第六条：乙方义务
6.1提供优质的物业服务
6.2定期报告物业管理工作情况
6.3保障甲方物业的安全和完好
第七条：违约责任
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
第八条：争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点
8.3争议解决时效
第九条：合同的变更和终止
9.1合同变更条件
9.2合同终止条件
第十条：合同的附件
10.1物业服务项目明细表
10.2物业服务费用明细表
第十一条：其他约定
11.1双方的其他约定
第十二条：合同的生效
12.1合同签署日期
12.2合同生效条件
第十三条：合同的解除
13.1合同解除条件
13.2合同解除程序
第十四条：信息保密
14.1保密信息范围
14.2保密责任
14.3保密期限
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1甲方名称：某某房地产开发有限公司
1.1.1甲方地址：市区路号
1.2乙方名称：某某物业管理公司
1.2.1乙方地址：市区路号
1.3甲方拥有的物业描述：包括但不限于住宅小区、商业综合体、停车场、绿化地带等。
1.4物业服务范围：包括但不限于物业管理工作、维修保养工作、安全保卫工作、环境清洁工作等。
第二条：合同期限
2.1合同续约日期：自2024年1月1日起至2029年12月31日止。
2.2合同终止日期：如双方无异议，合同到期后自动续约一年。
第三条：物业服务费用
3.1物业服务费用的计算方式：按建筑面积计算，人民币元/平方米·月。
3.2物业服务费用的支付方式：甲方按季度支付物业服务费用，每季度初支付上一个季度的物业服务费用。
3.3物业服务费用的调整机制：如遇物价上涨等不可抗力因素，乙方有权提出调整物业服务费用的申请，经甲方同意后生效。
第四条：物业服务内容
4.1物业管理工作内容：包括但不限于物业的日常管理、维护维修、公共设施的维护保养等。
4.2物业维修保养工作内容：包括但不限于楼房及附属设施的维修保养、设备的检查维修等。
4.3物业安全保卫工作内容：包括但不限于小区的安全保卫、消防设施的检查维护、出入管理等。
4.4物业环境清洁工作内容：包括但不限于小区的环境清洁、垃圾处理、绿化地带的维护等。
第五条：甲方义务
5.1甲方应遵守物业管理规定，配合乙方的管理工作。
5.2甲方应按时支付物业服务费用，不得拖欠。
第六条：乙方义务
6.1乙方应提供优质的物业服务，确保物业的安全和完好。
6.2乙方应定期向甲方报告物业管理工作情况，接受甲方的监督。
第七条：违约责任
7.1甲方如未按时支付物业服务费用，应按迟延支付金额的1%支付违约金。
7.2乙方如未按约定提供物业服务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方的损失。
第八条：争议解决
8.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。
8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
8.3诉讼时效为一年，自一方知道或应当知道权利被侵害之日起计算。
第九条：合同的变更和终止
9.1合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2合同终止的条件如下：
2.1双方协商一致终止合同；
2.2因不可抗力因素导致合同无法履行；
2.3法律、法规、政策变化导致合同无法履行；
2.4其他依法可以终止合同的情况。
第十条：合同的附件
10.1本合同附件一为物业服务项目明细表，详细列明物业服务的各项内容。
10.2本合同附件二为物业服务费用明细表，详细列明物业服务费用的计算方式和费用。
第十一条：其他约定
11.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
11.2双方同意，本合同的修改和补充，必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。
第十二条：合同的生效
12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2本合同的生效，以甲方支付
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