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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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物业管理维修服务合同（2024年版）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1物业服务方基本信息
1.2业主方基本信息
2.物业管理范围及服务内容
2.1物业管理范围
2.2服务内容
2.3服务标准
3.维修服务项目及收费标准
3.1维修服务项目
3.2收费标准
4.维修服务流程
4.1报修流程
4.2维修流程
4.3完工验收流程
5.维修服务期限
5.1维修服务期限
5.2维修服务期限延长
6.维修服务责任与义务
6.1物业服务方责任与义务
6.2业主方责任与义务
7.违约责任及处理
7.1违约责任
7.2处理方式
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决方式
9.合同生效及终止
9.1合同生效
9.2合同终止
10.合同附件
10.1附件一：维修服务项目清单
10.2附件二：维修收费标准
10.3附件三：其他相关文件
11.合同签署及备案
11.1签署
11.2备案
12.合同解除条件及程序
12.1解除条件
12.2解除程序
13.合同变更及补充
13.1变更
13.2补充
14.其他约定事项
14.1其他约定事项
14.2特别约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1物业服务方基本信息
1.1.1物业服务方名称：________________________
1.1.2物业服务方地址：________________________
1.1.3物业服务方联系人：________________________
1.1.4物业服务方联系电话：________________________
1.2业主方基本信息
1.2.1业主方名称：________________________
1.2.2业主方地址：________________________
1.2.3业主方联系人：________________________
1.2.4业主方联系电话：________________________
2.物业管理范围及服务内容
2.1物业管理范围
2.1.1包含物业小区内所有建筑物、构筑物及其附属设施
2.1.2包含物业小区内公共区域及配套设施的管理
2.1.3包含物业小区内绿化、保洁、安保等服务
2.2服务内容
2.2.1绿化养护
2.2.2保洁服务
2.2.3安保巡逻
2.2.4设施设备维修
2.2.5公共区域维护
3.维修服务项目及收费标准
3.1维修服务项目
3.1.1建筑结构维修
3.1.2设备设施维修
3.1.3公共区域维修
3.1.4绿化养护维修
3.2收费标准
3.2.1维修项目收费标准根据实际情况制定，详见附件二。
4.维修服务流程
4.1报修流程
4.1.1业主发现维修问题时，应通过电话或现场报修。
4.1.2物业服务方接到报修后，应在24小时内响应。
4.1.3物业服务方根据报修情况安排维修人员。
4.2维修流程
4.2.1维修人员到达现场后，应检查问题并进行维修。
4.2.2维修完成后，业主应进行验收。
4.3完工验收流程
4.3.1业主对维修结果满意后，应在验收单上签字。
4.3.2物业服务方保留验收单作为维修记录。
5.维修服务期限
5.1维修服务期限
5.1.1本合同约定的维修服务期限为自合同生效之日起至____年____月____日止。
5.1.2维修服务期限届满前，双方可协商续签。
5.2维修服务期限延长
5.2.1在维修服务期限内，如遇特殊情况需延长服务期限，双方应协商一致并签订补充协议。
6.维修服务责任与义务
6.1物业服务方责任与义务
6.1.1按照合同约定提供维修服务。
6.1.2保证维修服务质量，确保维修项目符合相关标准和规范。
6.1.3在规定时间内完成维修任务。
6.2业主方责任与义务
6.2.1及时报修维修问题。
6.2.2配合物业服务方进行维修工作。
6.2.3遵守维修现场的安全规定。
7.违约责任及处理
7.1违约责任
7.1.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。
7.1.2违约方应承担违约造成的损失。
7.2处理方式
7.2.1双方应友好协商解决违约问题。
7.2.2协商不成时，可向人民法院提起诉讼。
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生
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