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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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物业管理服务项目2024标准委托合同版B版

本合同目录一览

1.物业管理服务项目概述

1.1服务项目的范围与内容

1.2服务项目的目标与标准

1.3服务项目的期限与起始日期

2.物业管理方的义务与责任

2.1物业管理方的基本义务

2.2物业管理方的管理责任

2.3物业管理方的安全责任

3.委托方的义务与责任

3.1委托方的基本义务

3.2委托方的配合责任

3.3委托方的费用支付责任

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用的构成

4.2服务费用的计算与支付周期

4.3服务费用的调整机制

5.合同的履行与监督

5.1合同履行的基本要求

5.2合同履行的监督与检查

5.3合同履行的变更与解除

6.合同的违约与赔偿

6.1违约行为的界定

6.2违约责任的具体规定

6.3赔偿金额的计算方法

7.合同的争议解决

7.1争议解决的途径

7.2争议解决的期限

7.3争议解决的成本承担

8.合同的终止与解除

8.1合同终止的条件

8.2合同解除的程序

8.3合同终止后的相关处理

9.合同的转让与继承

9.1合同转让的条件

9.2合同转让的程序

9.3合同继承的具体规定

10.合同的适用法律与解释

10.1适用法律的确定

10.2合同解释的原则

10.3法律适用与解释的争议解决

11.合同的生效、修改与补充

11.1合同的生效条件

11.2合同的修改程序

11.3合同的补充协议签订

12.保密条款

12.1保密信息的界定

12.2保密信息的保护措施

12.3保密信息泄露的责任承担

13.不可抗力

13.1不可抗力的界定

13.2不可抗力的应对措施

13.3不可抗力对合同履行影响的规定

14.其他条款

14.1合同的保管与复制

14.2合同的解除与废止

14.3合同的完整性与互斥性声明

第一部分：合同如下：

第一条物业管理服务项目概述

1.1服务项目的范围与内容

本合同项下的物业管理服务范围包括：（列举物业管理服务的具体范围，如住宅小区、商业综合体、办公楼等）。

物业管理服务内容包括：（列举物业管理服务的具体内容，如物业维护、安保服务、环境卫生、绿化养护、设施设备维修等）。

1.2服务项目的目标与标准

物业管理服务的目标是为业主提供安全、舒适、便利的生活和工作环境，保持物业的良好状态，确保设施设备的正常运行。

1.3服务项目的期限与起始日期

本合同自双方签字之日起生效，有效期为（年）。

物业管理服务的起始日期为（日期），结束日期为（日期）。

第二条物业管理方的义务与责任

2.1物业管理方的基本义务

物业管理方应按照合同约定，提供专业的物业管理服务，确保物业的安全、舒适、便利。

物业管理方应遵守相关法律法规，不得擅自改变物业的使用性质，不得损害业主的合法权益。

2.2物业管理方的管理责任

物业管理方应对物业进行日常管理，包括设施设备维护、环境卫生、绿化养护等工作。

物业管理方应建立健全各项管理制度，确保物业管理的规范运行。

2.3物业管理方的安全责任

物业管理方应对物业进行安全巡查，发现安全隐患及时整改，确保物业的安全。

物业管理方应制定应急预案，应对突发事件，确保业主的生命财产安全。

第三条委托方的义务与责任

3.1委托方的基本义务

委托方应按照合同约定，支付物业管理服务费用。

委托方应协助物业管理方进行物业管理工作，如提供相关资料、配合维修等。

3.2委托方的配合责任

委托方应向物业管理方提供物业相关资料，包括设施设备清单、业主信息等。

委托方应按照物业管理方的要求，配合进行设施设备的维修、保养等工作。

3.3委托方的费用支付责任

委托方应按照合同约定的时间和方式，支付物业管理服务费用。

委托方应在合同约定的期限内，支付物业管理方因提供服务产生的其他费用，如维修费用、能源费用等。

第四条服务费用与支付方式

4.1服务费用的构成

物业管理服务费用包括：（列举服务费用的具体构成，如物业维护费、安保费、环境卫生费、绿化养护费等）。

4.2服务费用的计算与支付周期

物业管理服务费用根据物业的面积、类型及服务内容等进行计算。

服务费用按（月/季度/年）支付，支付周期为（日期）至（日期）。

4.3服务费用的调整机制

物业管理服务费用根据市场行情、政策调整等因素，可进行适时调整。

费用调整方案由物业管理方提出，经委托方同意后实施。

第五条合同的履行与监督

5.1合同履行的基本要求

双方应严