精选住宅租赁承包协议经典模板版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精选住宅租赁承包协议经典模板版A版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3租金金额与支付方式

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约规定

第三条租金支付与退还

3.1租金支付时间与方式

3.2押金支付与退还

3.3房屋损坏赔偿

第四条租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.2承租方的权利与义务

第五条房屋使用与维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护与保养

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

第七条违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2法律适用

第九条合同的生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

第十条附加条款

10.1宠物饲养规定

10.2访客管理

第十一条保险事宜

11.1房屋保险

11.2租赁保险

第十二条安全与隐私

12.1房屋安全管理

12.2保护承租方隐私

第十三条紧急情况处理

13.1紧急情况联系方式

13.2紧急情况处理流程

第十四条其他约定

14.1房屋维修基金

14.2房屋转让或出租约定

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

本合同所指租赁房屋位于【房屋地址】，房屋建筑面积为【建筑面积】平方米。

1.2房屋设施与条件

租赁房屋内设施包括但不限于：家具、家电、照明、暖气、空调等生活必备设施。承租方在签订合同时，应对房屋现状进行实地查看并确认。

1.3租金金额与支付方式

租金标准为人民币【租金金额】元/月，租金支付方式为每月【支付方式】，如银行转账、现金等。承租方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁结束日期

除非合同提前解除，否则租赁期限至【租赁结束日期】止。

2.3提前解约规定

合同提前解约需提前【提前解约通知期】天通知对方，承租方提前解约需支付给出租方人民币【提前解约违约金】作为违约金。出租方提前解约需支付给承租方人民币【提前解约违约金】作为违约金。

第三条租金支付与退还

3.1租金支付时间与方式

租金支付时间为每月【指定日期】前，租金支付方式为银行转账、现金等。

3.2押金支付与退还

承租方在签订合同时一次性支付给出租方人民币【押金金额】作为押金。合同到期或提前解约后，出租方在确认房屋及设施无损坏、无欠费的情况下，【押金退还时间】内退还承租方押金。

3.3房屋损坏赔偿

承租方需对租赁期间因使用不当、疏忽或故意造成的房屋及设施损坏负责赔偿。

第四条租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

出租方需保证租赁房屋符合国家和地方的相关规定，保证房屋及设施的正常使用，并按照合同约定提供相应的服务。

4.2承租方的权利与义务

承租方有权按照合同约定使用租赁房屋及设施，并按照合同约定支付租金和押金。承租方需合理使用房屋及设施，并按照合同约定履行相关义务。

第五条房屋使用与维护

5.1房屋使用规定

承租方在租赁期间应合理使用房屋及设施，并遵守国家的相关法律法规。

5.2房屋维护与保养

承租方需对租赁期间的房屋及设施进行日常维护与保养，确保其正常使用。

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同终止条件

合同终止条件按照合同约定的提前解约规定执行。

第七条违约责任

7.1出租方违约责任

出租方违约应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2承租方违约责任

承租方违约应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第九条合同的生效与解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同解除条件

合同解除条件按照合同约定的提前解约规定执行。

第十条附加条款

10.1宠物饲养规定

未经出租方书面同意，承租方不得在租赁房屋内饲养宠物。

10.2访客管理

承租方应遵守租赁房屋所在小区的访客管理