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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业管理权2024年通用版转让协议范本版B版
本合同目录一览
1.物业管理权转让
1.1转让范围
1.2转让条件
1.3转让程序
2.转让费用
2.1费用计算
2.2费用支付
2.3费用退还
3.物业管理权受让方义务
3.1受让方资格
3.2受让方责任
3.3受让方权利
4.物业管理权转让方的义务
4.1转让方资格
4.2转让方责任
4.3转让方权利
5.合同的生效、变更和终止
5.1生效条件
5.2变更程序
5.3终止条件
6.违约责任
6.1转让方的违约责任
6.2受让方的违约责任
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律途径
8.适用法律
8.1法律适用
8.2法律更新
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3泄密责任
10.合同的签署、生效和份数
10.1签署程序
10.2生效日期
10.3份数及保管
11.其他条款
11.1附加条款
11.2修正案
11.3附录
12.转让方的声明和保证
12.1转让方声明
12.2转让方保证
13.受让方的声明和保证
13.1受让方声明
13.2受让方保证
14.双方约定的其他事项
14.1事项内容
14.2约定方式
第一部分：合同如下：
1.物业管理权转让
1.1转让范围
（1）物业的经营管理权；
（2）物业的维修、维护权；
（3）物业的安保、清洁权；
（4）物业的公共设施使用权；
（5）物业的公共空间使用权；
（6）物业的绿化管理权；
（7）物业的停车管理权；
（8）物业的消防安全管理权；
（9）物业的租赁、销售权；
（10）物业的其他相关权利和利益。
1.2转让条件
（1）受让方必须为具有独立法人资格的企业或个体经营者；
（3）受让方必须同意本合同的所有条款，并履行合同规定的义务；
（4）受让方必须符合相关法律法规规定的其他条件。
1.3转让程序
（1）转让方与受让方签订本合同，并支付转让费用；
（2）转让方应向受让方提供物业的相关资料和管理权证明；
（3）受让方应按合同约定履行相关义务，并接受物业的管理和监督；
（4）本合同签订后，受让方即取得物业管理权，享有合同约定的权利和利益。
2.转让费用
2.1费用计算
本合同项下的物业管理权转让费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。
2.2费用支付
受让方应在签订本合同之日起【】日内，将转让费用支付至转让方指定的账户。
2.3费用退还
如转让方未按合同约定履行义务，导致合同解除的，受让方有权要求转让方退还部分或全部转让费用。
3.物业管理权受让方义务
3.1受让方资格
受让方应保证其具备本合同约定的资格，并应主动提供相关资格证明。
3.2受让方责任
受让方应按合同约定履行相关义务，并接受物业的管理和监督。
3.3受让方权利
受让方在本合同约定范围内，享有物业的管理权和使用权的收益权。
4.物业管理权转让方的义务
4.1转让方资格
转让方应保证其具备本合同约定的资格，并应主动提供相关资格证明。
4.2转让方责任
转让方应按合同约定履行相关义务，保证物业的正常运营和管理。
4.3转让方权利
转让方在本合同约定范围内，享有物业的所有权和处置权。
5.合同的生效、变更和终止
5.1生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
5.2变更程序
任何一方要求变更本合同的，应提前【】天书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。
5.3终止条件
（1）双方协商一致解除本合同；
（2）合同约定的期限届满；
（3）一方违约导致合同解除；
（4）法律、法规规定合同应予终止的其他情形。
6.违约责任
6.1转让方的违约责任
转让方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，向受让方支付违约金，并赔偿因此给受让方造成的损失。
6.2受让方的违约责任
受让方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，向转让方支付违约金，并赔偿因此给转让方造成的损失。
8.争议解决
8.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。
8.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。
8.3仲裁解决
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。
8.4法律途径
如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.适用法律
9.1法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均
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