楼顶平台出租协议细则（2024年）版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

楼顶平台出租协议细则（2024年）版A版

本合同目录一览

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.2承租方的基本信息

2.楼顶平台的描述

2.1楼顶平台的位置

2.2楼顶平台的面积

2.3楼顶平台的现状

3.出租方式与出租期限

3.1出租方式

3.2出租期限

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.使用楼顶平台的限制条件

5.1承租方的使用目的

5.2禁止使用的活动

5.3承租方的使用时间限制

6.维修与保养责任

6.1出租方的维修责任

6.2承租方的维修责任

6.3维修与保养的协调

7.保险责任

7.1承租方应购买的保险

7.2保险的有效期限

7.3保险理赔程序

8.违约责任

8.1出租方的违约行为

8.2承租方的违约行为

8.3违约责任的解决方式

9.争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2第三方调解

9.3法律途径解决

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的变更程序

10.3合同的终止条件

11.保密条款

11.1保密信息的定义

11.2保密责任的期限

11.3保密违反的法律后果

12.通知与送达

12.1通知的方式

12.2通知的有效期限

12.3送达地址的变更

13.其他条款

13.1租赁押金

13.2租金调整机制

13.3合同的附件

14.法律适用与争议解决

14.1合同适用的法律

14.2争议解决的方式

第一部分：合同如下：

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.1.1出租方名称：×××楼顶平台出租有限公司

1.1.2注册地址：×××市×××区×××路×××号

1.1.3法定代表人：×××

1.1.4联系方式：×××

1.2承租方的基本信息

1.2.1承租方名称：×××楼顶平台使用有限公司

1.2.2注册地址：×××市×××区×××路×××号

1.2.3法定代表人：×××

1.2.4联系方式：×××

2.楼顶平台的描述

2.1楼顶平台的位置：位于×××栋建筑物楼顶

2.2楼顶平台的面积：总面积为××××平方米

2.3楼顶平台的现状：平台现状良好，具备承租方使用的基本条件

3.出租方式与出租期限

3.1出租方式：整租，承租方享有楼顶平台的独立使用权利

3.2出租期限：自2024年××月××日起至2034年××月××日止，共十年

3.3租赁续约条款：租赁期满后，承租方有权按照原租赁条件续约，具体事宜双方另行协商确定

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币××万元整

4.2租金支付周期：每季度支付一次，每次支付三个月的租金

4.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的账户

5.使用楼顶平台的限制条件

5.1承租方的使用目的：仅限于开展×××活动，不得从事与该活动无关的其他用途

5.2

禁止使用的活动：在楼顶平台上从事违法、危险或者有损楼顶平台安全及使用寿命的活动

5.3承租方的使用时间限制：每日使用时间为××时至××时，如有特殊需要，需提前征得出租方同意

8.保险责任

8.1承租方应购买的保险：承租方应在租赁开始前购买包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等基本险种，保险金额不低于楼顶平台实际价值的120%。

8.2保险的有效期限：保险的有效期限应与本合同的租赁期限相同，自保险生效之日起至租赁期满之日止。

8.3保险理赔程序：承租方在发生保险事故后，应立即通知保险公司并按照保险公司的要求提供相关证明材料，保险公司按照保险合同的约定进行理赔。

9.违约责任

9.1出租方的违约行为：出租方未能按照约定提供楼顶平台或者影响承租方正常使用的，应承担相应的违约责任。

9.2承租方的违约行为：承租方未按照约定支付租金或者违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。

9.3违约责任的解决方式：对于违约行为，双方应通过协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同的生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

10.2

合同的变更程序：合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

10.3合同的终止条件：本合同租赁期满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。

11.保密条款

11.1保密信息的定