个人房屋购销合同范本6篇.docx

个人房屋购销合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有位于XXXX（详细地址）的房屋，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXX（详细地址）

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX结构

4.房屋用途：XX（如住宅、商业等）

5.房屋权属情况：该房屋为甲方所有，无其他共有产权人。甲方已办理房屋产权证，产权证编号为：XXXXXX。

二、购房价款及支付方式

1.购房价款：人民币XX元整（大写：XX元整）。该价款为甲方净收价，包括房屋本身及附属设施、设备。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后XX个工作日内，将购房款全额支付至甲方指定账户。甲方在收到购房款后，应出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设施完好。如甲方未能按时交付，应自逾期之日起，每日向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。违约金总额不超过购房款的XX%。

2.甲方应在交付房屋后XX个月内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。如甲方未能按时协助乙方办理过户手续，应自逾期之日起，每日向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。违约金总额不超过购房款的XX%。

3.乙方应在过户手续办理完毕后，向甲方支付尾款人民币XX元整（大写：XX元整）。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如有以下违约行为，应赔偿乙方因此造成的损失：

（1）未能按时交付房屋；

（2）未能协助乙方办理过户手续；

（3）交付的房屋与合同约定不符。

2.乙方如有以下违约行为，应赔偿甲方因此造成的损失：

（1）未能按时支付购房款；

（2）未能按时办理过户手续；

（3）放弃购买房屋。

3.因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。但违约方应及时通知对方，并采取措施防止损失扩大。因违约方过错导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋权属清晰，无其他共有产权人或纠纷。如因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法活动。如需改变房屋用途或进行装修等，应事先征得甲方同意。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方出售给乙方的个人房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.房屋权属情况：该房屋为甲方单独所有，无其他共有人。甲方已经取得了该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。

3.房屋装修情况：该房屋已经进行了装修，具体装修情况详见附件《房屋装修情况说明》。

二、房屋买卖条件

1.甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.乙方已经了解了该房屋的权属情况和装修情况，并同意按照约定的价格购买该房屋。

3.双方同意在签订合同时支付定金XX元，并在支付尾款时完成房屋的交付和验收。

4.甲方保证在合同签订后不得反悔，并按照合同约定协助乙方办理相关手续。

5.乙方保证在合同签订后按时支付款项，并按照合同约定完成房屋的交付和验收。

三、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价值以及装修费用等所有费用。

2.乙方在签订合同时支付定金XX元（大写：XX元整），并在支付尾款时完成房屋的交付和验收。尾款金额为人民币XX元（大写：XX元整）。

3.双方同意通过银行转账或其他合法支付方式完成款项的支付。具体支付方式详见附件《支付方式说明》。

四、房屋交付和验收

1.甲方