株洲个人购房合同样本20243篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

株洲个人购房合同样本2024

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1房地产开发商信息

1.2购房人信息

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋配套设施

3.房屋价格及付款方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更

4.预付款及定金

4.1预付款金额

4.2预付款支付时间

4.3定金金额

4.4定金支付时间

5.验房及验收

5.1验房时间

5.2验房内容

5.3验收标准

5.4验收程序

6.房屋产权转移登记

6.1登记时间

6.2登记费用

6.3登记手续

6.4登记风险

7.交付及验收

7.1交付时间

7.2交付条件

7.3验收程序

7.4验收标准

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

8.4违约争议解决

9.争议解决方式

9.1争议解决方式选择

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决费用

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除程序

10.4合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：房屋买卖合同补充协议

11.3附件三：房屋买卖合同附件

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案手续

12.3合同备案机构

12.4合同备案费用

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更效力

14.合同其他约定

14.1合同解释

14.2合同解除

14.3合同终止

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1房地产开发商信息

1.1.1开发商名称：株洲市房地产开发有限公司

1.1.2开发商法定代表人：

1.1.3开发商住所地：株洲市区路号

1.1.4开发商联系电话：073188888888

1.2购房人信息

1.2.1购房人姓名：

1.2.2购房人身份证号码：43010119900101

1.2.3购房人住所地：株洲市区路号

1.2.4购房人联系电话1.3合同签订日期：2024年4月1日

1.4合同签订地点：株洲市区路号售楼部

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：株洲市区路号

2.2房屋结构：框架结构

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋配套设施：供水、供电、供气、供暖、网络、电梯等

3.房屋价格及付款方式

3.1房屋总价：100万元

3.2付款方式：分期付款

3.2.1首付款：10万元，在合同签订之日起5个工作日内支付

3.2.2余额：90万元，分6期支付，每期支付15万元，自合同签订之日起每3个月支付一次

3.2.3付款方式变更：如需变更付款方式，需双方协商一致，并签订补充协议

4.预付款及定金

4.1预付款金额：5万元

4.2预付款支付时间：在合同签订之日起3个工作日内支付

4.3定金金额：2万元

4.4定金支付时间：在合同签订之日起3个工作日内支付

5.验房及验收

5.1验房时间：合同签订后30个工作日内

5.2验房内容：房屋结构、面积、配套设施等

5.3验收标准：符合国家有关房屋质量标准

5.4验收程序：由购房人与开发商共同进行验收，并填写验收记录

6.房屋产权转移登记

6.1登记时间：房屋验收合格后30个工作日内

6.2登记费用：按照国家规定执行

6.3登记手续：由开发商负责办理

6.4登记风险：如因开发商原因导致产权转移登记失败，由开发商承担全部责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1开发商违约情形：未按时交付房屋、房屋存在质量问题、未按约定办理产权转移登记等

8.1.2购房人违约情形：未按时支付房款、擅自更改房屋结构、逾期交付定金或预付款等

8.2违约责任

8.2.1开发商违约责任：按合同约定支付违约金，并承担因违约给购房人造成的损失

8.2.2

购房人违约责任：按合同约定支付违约金，并赔偿因违约给开发商造成的损失

8.3违约赔偿

8.3.1违约金比例：开发商违约，按未交付房屋总额的1%计算；购房人违约，按未支付房款总额的1%计算

8.3.2损失赔偿：双方因违约造成对方损失的，应根据实际损失进行赔偿

8.4违约争议解决

8.4.1