标准房地产地块转让协议版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

标准房地产地块转让协议版B版

本合同目录一览

1.地块转让

1.1地块概述

1.2转让条件

1.3地块价值评估

2.转让价格与支付方式

2.1转让价格

2.2支付方式

2.3支付时间表

3.转让程序

3.1签署意向书

3.2尽职调查

3.3签署正式转让协议

3.4办理地块过户手续

4.权利与义务

4.1转让方的权利与义务

4.2受让方的权利与义务

5.违约责任

5.1转让方的违约责任

5.2受让方的违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2仲裁地点与机构

7.合同的生效与终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

10.其他条款

10.1地块使用规划

10.2地块开发限制

11.附件

11.1地块权属证明

11.2地块评估报告

12.签署日期与地点

13.合同正本与副本

13.1正本数量与保管

13.2副本数量与分发

14.签字页

第一部分：合同如下：

1.地块转让

1.1地块概述

本合同涉及的房地产地块位于中华人民共和国省市区，地块编号为，总面积为平方米。地块现状为空地，具备年的土地使用权，土地用途为住宅用地。

1.2转让条件

转让方愿意将其拥有的上述地块全部或部分转让给受让方，受让方同意接受并支付转让价格。转让方保证地块不存在任何权利纠纷、债务纠纷或其他法律问题。

1.3地块价值评估

地块的价值评估由双方共同认可的第三方评估机构进行评估，并出具评估报告。地块的转让价格将根据评估结果确定。

2.转让价格与支付方式

2.1转让价格

根据第三方评估机构出具的评估报告，地块的转让价格为人民币万元整（大写：人民币万元整）。

2.2支付方式

（1）在签署正式转让协议后五个工作日内，支付人民币万元作为定金；

（2）在正式转让协议生效后三十个工作日内，支付剩余的转让价格。

2.3支付时间表

（1）定金支付：签署正式转让协议后五个工作日内；

（2）剩余款项支付：正式转让协议生效后三十个工作日内。

3.转让程序

3.1签署意向书

双方同意在合同签订前先签署一份意向书，明确双方转让地块的意向及基本条款。

3.2尽职调查

受让方有权在签署正式转让协议前进行尽职调查，以确认地块的真实情况及是否存在任何法律问题。

3.3签署正式转让协议

双方在尽职调查结果满意后，将签署正式的房地产地块转让协议。

3.4办理地块过户手续

双方应共同前往土地管理部门，按照相关法律法规的规定，办理地块过户手续。

4.权利与义务

4.1转让方的权利与义务

（1）保证地块的权属清晰，不存在任何权利纠纷；

（2）提供地块的权属证明及其他必要的文件；

（3）协助受让方办理地块过户手续。

4.2受让方的权利与义务

（1）支付转让价格；

（2）接受地块的现状；

（3）办理地块过户手续；

（4）按照约定使用地块，不得擅自改变土地用途。

5.违约责任

5.1转让方的违约责任

如转让方违反本合同的约定，导致受让方遭受损失的，转让方应承担相应的违约责任。

5.2受让方的违约责任

如受让方违反本合同的约定，导致转让方遭受损失的，受让方应承担相应的违约责任。

6.争议解决

6.1争议解决方式

本合同项下的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2仲裁地点与机构

如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。

8.保密条款

8.1保密内容

本合同签订过程中及合同有效期内，双方应对涉及到的商业秘密、财务信息、技术信息等保密信息予以保密。未经对方同意，不得向任何第三方披露。

8.2保密期限

双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年止。

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适