标准商铺租约：2024年商业门面租赁协议样本一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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标准商铺租约：2024年商业门面租赁协议样本一

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.2经营范围

第四条维修责任

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

第五条保险

5.1保险责任

5.2保险费用

第六条转租

6.1转租条件

6.2转租通知

第七条提前解除合同

7.1提前解除合同的条件

7.2提前解除合同的违约金

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁地点

第十条法律适用

10.1合同适用的法律

第十一条附件

11.1租赁物清单

11.2其他相关文件

第十二条其他条款

12.1合同的修改和补充

12.2通知机制

第十三条签署日期

13.1合同签署日期

第十四条签署人

14.1出租人签署人信息

14.2承租人签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

租赁物为位于【地址】的【商铺名称】，商铺面积为【面积】平方米。商铺的具体位置、结构、设施等详细情况详见附件一。

1.2租赁期限

租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。租赁期限共计【年数】年。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月【金额】元。租金每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付租金。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。

2.3租金支付时间

承租人应在每三个月的第一天支付租金。

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

承租人租赁商铺的目的为进行【经营业务】。

3.2经营范围

承租人不得在租赁物内从事【禁止经营业务】。具体的经营范围应在合同附件二中详细列明。

第四条维修责任

4.1出租人的维修责任

出租人负责维护租赁物的结构安全，确保租赁物符合适用的安全标准。

4.2承租人的维修责任

承租人负责租赁物内部的日常维护和清洁工作。

第五条保险

5.1保险责任

承租人应自行购买商业责任保险，保障因其经营活动导致的第三者损失。

5.2保险费用

承租人承担购买商业责任保险的费用。

第六条转租

6.1转租条件

承租人在租赁期限内不得转租租赁物。

6.2转租通知

如承租人确需转租，应提前【通知期限】天向出租人提交书面转租申请。

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人未按照约定提供租赁物，或者租赁物存在重大瑕疵，影响承租人正常使用的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

8.2承租人的违约责任

承租人未按照约定支付租金，或者未按照约定使用租赁物的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2仲裁地点

如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点应为【仲裁地点】。

第十条法律适用

10.1合同适用的法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条附件

11.1租赁物清单

附件一中列明租赁物的具体情况和设施。

11.2其他相关文件

包括但不限于租赁物的所有权证明、商铺的经营许可证等。

第十二条其他条款

12.1合同的修改和补充

本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

12.2通知机制

双方应保持有效的通知机制，确保合同履行过程中的沟通顺畅。

第十三条签署日期

13.1合同签署日期

本合同于【签署日期】签署。

第十四条签署人

14.1出租人签署人信息

名称：【出租人名称】

代表：【代表姓名】

职务：【职务】

签名：【签名】

日期：【日期】

14.2承租人签署人信息

名称：【承租人名称】

代表：【代表姓名】

职务：【职务】

签名：【签名】

日期：【日期】

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物清单

详细列出租赁物的名称、规格、数量、状况等信息，包括房屋的面积、结构、设施等。

附件二：商铺的经营许可证

承租人需提供的合法经营所需的商铺经营许可证复印件。

附件三：租赁物的所有权证明

出租人需提供的租赁物的所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

附件四：保险单据

承租人购