房产抵押借款合同.pdfVIP

房

房

抵押权人：________________________________________________

地址：____________邮码：____________电话：____________

法定代表人：____________职务：____________

抵押人：________________________________________________

地址：____________邮码：____________电话：____________

法定代表人：____________职务：____________

抵押物业地址：____________邮码：____________电话：____________

抵押权益之房产买卖合同：购房____字第________

第一条总则

抵押权人与抵押人于____年____月____日会同担保人签定本房产抵押贷款合约(下

称“合约”)。抵押人(即借款人)同意以其与担保人于____年____月____日签订的房

产买卖合同(即抵押权益之房产买卖合同)的全部权益抵押于抵押权人，并同意该房产买

卖合同项下的房产物业(即抵押物业)，在售房单位发出入住通知书(收楼纸)后，立即办

理房产抵押手续，以该物业抵押于抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意

履行本合约全部条款。抵押权人(即贷款人)同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部

权益及房产买卖合同项下房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并接受担保人承担

本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置

抵押物业的部分楼款。经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。

第二条释义

在此贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的定义如下：

“营业日”：指抵押权人公开营业的日子。

“欠款”：抵押人欠抵押权人的一切款项，包括本金，利息及其他有。

“房产买卖合同之全部权益”：指抵押人(即购房业)与担保人签订的“房产买卖合

同”内应有的全部权益。

“房产物业期”：售房单位发出入住通知书日期之，为房产物业期。

第三条贷款金

一贷款金：人____

有(包括提)的款项，行提。

二抵押人在此地权抵押权人上述贷款金全以抵押人购楼款名义，

入售房单位。

第条贷款期

贷款期为____年，抵押权人贷出款项日。期抵押人应贷款本息全部

，在期内，如抵押人发约行为，抵押权人，通知抵押人

贷款金，抵押人即履行。

第条利息

一贷款利____行贷款优利____(年息)。

二上述之优利，利一经公后，立即，抵押权人

保贷款利的权利。

三本合约项下之贷款利，贷款日利抵押权人书通知

的利。

合约有期内，日贷款利息，年以日。

贷款利如有，抵押权人以书通知抵押人后的利。

第条款

一本合约项下贷款本金及其应利息，抵押人应分____期，款项贷出日，月

借款本息，期应金(包括利的应金)，抵押权人以书

通知抵押人，如款日营业日，则该分期款于款日一营业日

。

二抵押权人有权及期应金款期。

三抵押人在____行开立款，与本抵押贷款有的本息一切，

照该，此该发，抵押人承担责任。

有应予抵押权人的款项，应____行。

抵押人抵任款项。如在有法下，

抵任款项(包括款)，则抵押人即向抵押权人外款项，抵

押权人，于在的应的款项。

第条期利息及息

一月分期款应的金，应照定期及日期有期欠期款，

抵押人立即期款及期利息，期利息的利抵押权人定，月息

收。

二抵押人如期款，除期利息外，抵押权人有权在利上，向抵押人

收的息。

三抵押人照上述指定利，照期款项的利息，款项为，

在定务之之后，此项利息日。

第条提款

一在抵押权人同意的条下，抵押人下列定，办理提款手续：

抵押人在月的分期款日，提部分全部贷款，提金

于____的提的款，贷款。

抵押人在定提款日一月抵押权人一书通知，该通知一经发出，

即。

抵押人愿提本合约定的部分全部款项，抵押人应予抵押权人于该部

分全部款项一月利息的金。

二抵押人担保人同意，在发下列述任，抵押权人有权抵押人立即

提部分全部贷款，立即担保人：

抵押人及担保人本合约任条款。

抵押人及担保人本外的借款担保承其他借责任，：

约提

期如期。

抵押人及担保人本发(包括全)合并收购

法任意通产指定接人人

理有部分其之产。

抵押人及担保人押，产物业产有利

，该在发后内除。

抵押人及担保人一权人的欠，在项

营业。

如抵押人及