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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

杭州房屋租赁标准协议2024年适用版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋信息

1.2租金及支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解除租赁合同的条件

3.租赁物的使用和维护

3.1使用范围

3.2维护责任

3.3禁止行为

4.租赁物的维修

4.1维修责任

4.2维修通知

4.3维修费用

5.保险

5.1租赁物的保险

5.2租客的保险

5.3保险理赔程序

6.房屋交付及验收

6.1交付条件

6.2验收程序

6.3交付日期

7.房屋返还及验收

7.1返还条件

7.2返还日期

7.3返还验收程序

8.押金

8.1押金金额

8.2押金退还

8.3押金扣除事项

9.违约责任

9.1租客违约

9.2房东违约

9.3违约赔偿金额

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.其他费用

11.1物业管理费

11.2水电费

11.3其他相关费用

12.变更及解除合同

12.1变更条件

12.2解除合同的条件

12.3变更及解除合同的程序

13.法律适用及争议解决

13.1适用法律

13.2争议解决方式

14.附录

14.1房屋照片

14.2相关凭证

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋信息

1.1.1房屋地址：浙江省杭州市区街道号

1.1.2房屋面积：____平方米

1.1.3房屋户型：____室____厅____卫

1.1.4房屋设施：____（具体设施列表）

1.2租金及支付方式

1.2.1租金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元

1.2.2租金支付方式：每____月支付一次，每次支付____个月租金。

1.2.3租金支付日期：每月的____日。

1.3租金调整条款

1.3.1租金调整周期：每____年调整一次。

1.3.2租金调整方式：根据市场行情和房东与租客的协商结果进行调整。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：____年____月____日。

2.2租赁结束日期：____年____月____日。

2.3提前解除租赁合同的条件

2.3.1租客提前解除合同的条件：

2.3.1.1提前____个月向房东提出书面解除合同申请。

2.3.1.2支付给房东提前解除合同的违约金，违约金为：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.3.2房东提前解除合同的条件：

2.3.2.1提前____个月向租客提出书面解除合同申请。

2.3.2.2支付给租客提前解除合同的违约金，违约金为：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.租赁物的使用和维护

3.1使用范围

3.1.1租客只能按照住宅用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.1.2租客不得在房屋内进行违法活动。

3.2维护责任

3.2.1租客应当保持房屋及设施的完好，合理使用并维护。

3.2.2租客在租赁期间应承担因正常使用而导致的房屋及设施的维修费用。

3.3禁止行为

3.3.1租客不得在房屋内进行违法活动。

3.3.2租客不得擅自转租、转让或者抵押租赁物。

4.租赁物的维修

4.1维修责任

4.1.1房东负责对房屋主体结构及共用设施进行维修。

4.1.2租客负责对房屋内部设施进行日常维护。

4.2维修通知

4.2.1租客发现房屋及设施有损坏或者需要维修时，应立即通知房东。

4.2.2房东应在接到维修通知后____个工作日内进行维修。

4.3维修费用

4.3.1因房