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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

标准商业房产租赁协议2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁物业描述

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业现状

2.租赁期限

2.1起租日期

2.2租赁期限

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.费用承担

4.1物业费

4.2水电费

4.3税费

4.4其他费用

5.使用及管理

5.1使用范围

5.2管理责任

5.3维修责任

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用

7.转租

7.1转租条款

7.2转租条件

8.提前解约

8.1解约条件

8.2解约通知期限

8.3解约费用

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点

10.3仲裁费用

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3合同终止

13.附件

13.1物业照片

13.2租赁物业图纸

13.3其他相关文件

14.签署

14.1签署日期

14.2签署人

第一部分：合同如下：

1.租赁物业描述

1.1物业位置

本物业位于中华人民共和国省市区街道号，具体地址以物业大门门牌号为准。

1.2物业面积

本物业实际可使用面积为平方米，面积具体以物业管理公司出具的测量报告为准。

1.3物业现状

物业现状为用途，内部装修状况为，物业设施设备状况良好，能够满足租赁用途的需要。

2.租赁期限

2.1起租日期

本合同的起租日期为2024年X月X日。

2.2租赁期限

本合同租赁期限为X年，自起租日期起算。

2.3续租条款

租赁期满后，如甲方愿意续租，应在本合同租赁期满前X个月向乙方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本物业的租金为每月人民币元整（大写：人民币叁佰捌拾万元整），租金每年调整一次，调整金额按照市场行情及物业公司规定执行。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，甲方应在每月的X日前将当月租金支付给乙方。

3.3租金支付方式

（1）通过银行转账方式支付至乙方指定的银行账户；

（2）现金支付至乙方指定的收款人。

4.费用承担

4.1物业费

甲方应按期向物业管理公司支付物业费，具体费用标准按照物业管理公司规定执行。

4.2水电费

甲方应按期向供水、供电部门支付水电费，具体费用标准按照当地政府规定执行。

4.3税费

甲方应按期向税务部门支付相关税费，具体税费标准按照国家税务政策执行。

4.4其他费用

双方同意，除上述费用外，其他与租赁物业有关的费用（包括但不限于物业管理费、维修费、网络费等）由甲方承担。

5.使用及管理

5.1使用范围

甲方租赁本物业后，仅限于合法用途使用，不得擅自改变物业用途。

5.2管理责任

甲方应按照物业管理公司的规定，负责物业的日常管理、维护和保养。

5.3维修责任

甲方租赁期间，因正常使用导致的物业设施设备损坏，由甲方负责维修；因老化、损坏等原因导致的物业设施设备损坏，由乙方负责维修。

6.保险

6.1保险责任

甲方应为本物业办理保险手续，并将乙方列为第一受益人。

6.2保险费用

甲方应承担办理物业保险的费用。

8.转租

8.1转租条款

甲方在租赁期限内，如因特殊原因需提前终止租赁的，可以将其租赁权部分或全部转给第三方，但需事先征得乙方的同意。

8.2转租条件

9.提前解约

9.1解约条件

甲乙双方经协商一致，可以提前解除本合同。

9.2解约通知期限

甲乙双方提前解约的，应提前X个月书面通知对方。

9.3解约费用

提前解约的，甲乙双方应按照租赁期限比例计算违约金，并支付给对方。

10.违约责任

10.1违约行为

甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金。

10.2违约责任

违约金为本合同租金总额的X%，用以弥补乙方因违约所造成的损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2仲裁地点

如选择仲裁方式解决争议，仲裁地点为合同签订地。

11.3仲裁费用

仲裁费用由败诉方承担。

12.法律适用

12.1合同适用的法律

本合同适用中华人民共和国法律。

13.其他条款

13.1合同变更

本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式