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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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村土地租赁合同

本合同目录一览

1.租赁土地的面积和位置

1.1土地面积

1.2土地位置

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.租赁土地的用途

4.1允许使用的范围

4.2禁止使用的范围

5.租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2承租方的权利和义务

6.土地维护和保养

6.1出租方的维护和保养责任

6.2承租方的维护和保养责任

7.合同的变更和终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

8.违约责任

8.1出租方的违约责任

8.2承租方的违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.法律适用

10.1合同适用的法律

11.其他条款

11.1租赁土地的附属设施

11.2租赁土地的保险

11.3租赁土地的转让

12.签字盖章

12.1出租方签字盖章

12.2承租方签字盖章

13.附件

13.1土地使用权证复印件

13.2租赁土地现状照片

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁土地的面积和位置

1.1土地面积

1.1.1本合同租赁土地总面积为____平方米，具体位置详见附件1：土地使用权证复印件。

1.2土地位置

1.2.1租赁土地位于____省____市____县____乡（镇、街道）____村，东至____，南至____，西至____，北至____。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租赁土地的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。

3.2租金支付方式

3.2.1租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

3.3租金支付时间

3.3.1承租方应在每年__月__日前向出租方支付当年的租金。

4.租赁土地的用途

4.1允许使用的范围

4.1.1承租方必须按照合同约定的用途使用租赁土地，未经出租方书面同意，不得改变土地用途。

4.2禁止使用的范围

4.2.1承租方不得在租赁土地上进行下列活动：

4.2.1.1非法倾倒废弃物；

4.2.1.2非法开采地下资源；

4.2.1.3非法建设违章建筑；

4.2.1.4其他违反法律法规的活动。

5.租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.1.1出租方应保证租赁土地的权属清晰，无任何法律纠纷。

5.1.2出租方负责办理租赁土地的相关手续，包括但不限于土地使用权证的办理。

5.1.3出租方有权监督承租方按照合同约定使用租赁土地。

5.2承租方的权利和义务

5.2.1承租方有权按照合同约定使用租赁土地。

5.2.2承租方应按照合同约定的用途合理利用租赁土地，不得浪费和破坏土地资源。

5.2.3承租方应遵守国家法律法规，不得在租赁土地上进行违法活动。

6.土地维护和保养

6.1出租方的维护和保养责任

6.1.1出租方负责保持租赁土地的通行畅通，确保承租方正常使用租赁土地。

6.2承租方的维护和保养责任

6.2.1承租方负责对租赁土地上的附属设施进行日常维护和保养，确保设施的正常使用。

7.合同的变更和终止

7.1合同变更条件

7.1.1合同变更需经出租方和承租方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同终止条件

7.2.1租赁期满，承租方按照约定返还租赁土地。

7.2.2合同提前终止需经出租方和承租方协商一致，并签订书面终止协议。

8.违约责任

8.1出租方的违约责任

8.1.1出租方违反合同约定，导致承租方无法正常使用租赁土地的，应承担相应的违约责任。

8.1.2出租方未按约定提供租赁土地的，应向承租方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=租金×延迟交付天数。

8.2承租方的违约责任

8.2.1承租方未按约定用途使用租赁土地，或者未