厂房生产租赁合同范本7篇.docx

厂房生产租赁合同范本7篇

篇1

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方厂房事宜，达成如下协议：

一、厂房基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路XX号的厂房出租给乙方使用。该厂房建筑面积为XX平方米，具体面积以房产证为准。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还厂房。如需续租，应提前XX个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需按季度向甲方支付租金，每季度的租金为人民币XX元。租金需按时支付，不得拖欠。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付方式由双方协商确定。

四、保证金及抵押物

1.乙方需向甲方缴纳保证金人民币XX元，作为租赁期间的保证金。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。

2.乙方如需以抵押物担保租赁债务的履行，双方应签订抵押合同，并办理抵押登记手续。抵押物应符合相关法律法规的规定。

五、厂房使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用厂房及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰或添加设备，应事先得到甲方的同意。

2.乙方应按时维护厂房及其附属设施，确保设备正常运行。如因乙方原因导致设备损坏或故障，乙方应承担相应的维修费用。

3.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规和相关政策，不得从事违法活动。如有违法行为，由此产生的法律责任由乙方自行承担。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将厂房及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿损失

1.甲方如未按时交付厂房或交付的厂房不符合合同约定，应向乙方支付违约金人民币XX元。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付违约金人民币XX元。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

3.乙方如在租赁期间内从事违法活动或损坏房屋设施，应向甲方支付违约金人民币XX元。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规的规定。如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同生效后，双方如需变更或补充任何条款，应经协商一致并签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。

九、其他约定事项

1.甲方提供给乙方的水电设施应满足乙方的正常使用需求。如因甲方原因导致水电供应中断或不足，由此给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。

2.乙方在租赁期间内如需对房屋进行装修、装饰或添加设备，应事先向甲方提交装修方案及预算，得到甲方的同意后方可进行装修。装修费用由乙方自行承担。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋内外清洁干净并返还给甲方。如有遗留物品未清理干净的，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。

4.双方在签订合同时已充分了解了对方的资信状况和经营状况，故双方一致同意：在租赁期间内无论哪一方出现经营困难或其他变故导致无法继续履行合同时，违约方应向守约方支付违约金人民币XX元作为赔偿。违约金不足以弥补守约方损失的还应承担相应的赔偿责任。

5.本合同未尽事宜双方可另行协商补充条款或签订补充协议。补充条款或协议与本合同具有同等法律效力。

6.双方如有其他约定事项可在本合同的空白处填写补充条款或协议内容。本合同的修改和补充应以书面形式进行并加盖双方公章方为有效。

7.双方如有其他未尽事宜或不明确之处请及时沟通协商解决以避免不必要的纠纷和损失发生！

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的厂房生产租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其所有的位于______的厂房生产租赁给乙方使用。该厂房生产的建筑面积为______，结构为