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租赁房屋合同最新8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方已对该房屋进行了充分了解和考察，自愿承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方需要继续承租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按每月[租金金额]元的标准向甲方支付租金。租金应在每月的第一个工作日支付，如遇节假日或休息日，则顺延至下一个工作日。

2.乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。如乙方选择银行转账的方式支付租金，应将租金转入甲方指定的银行账户。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元的保证金。保证金用于确保乙方在租赁期间遵守合同约定，如有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋设施、设备完好。如无违约行为，甲方应在租赁期满或合同提前终止后的[返还天数]个工作日内将保证金返还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，并不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修、装饰或添加设备，应事先征得甲方的同意。

2.乙方在租赁期间应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理的规定。如有违规行为，应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方在合理期限内补交。如乙方逾期未补交，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方在租赁期间擅自改变房屋的结构和功能，或违反物业管理规定，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如因乙方的原因导致合同提前终止，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签订日期：[签订日期]

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米。

2.甲方出租的房屋类型为_____，结构为_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为_____元/季度。

2.乙方应在每个季度的第_____个月的前_____天内向甲方支付下一季度的租金。

3.租赁期内，如遇物价上涨或甲方成本增加等因素，甲方可酌情调整租金，但应提前通知乙方，并征得乙方同意。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，具体金额为_____元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。如乙方未违反合同约定，租赁期满时甲方应退还其保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理的相关规定。

3.租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，乙方应无条件服从甲方的安排，并自行承担因此产生的损失。

六、违约责任

1.甲乙任何一方违反本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任。具体承担方式如下：