前期物业合同范本（2篇）.docx

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前期物业合同范本

甲方（业主）：________________

乙方（物业管理公司）：________________

根据《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方对物业管理区域内的物业实施前期物业管理服务事宜，达成以下协议：

一、物业管理区域

1.物业管理区域为：________________（具体地址及范围）

二、物业管理服务内容

1.物业管理服务内容包括：

1.1物业管理区域内共用部位、共用设施设备的维护和管理；

1.2物业管理区域内公共秩序的维护；

1.3物业管理区域内环境卫生的清洁；

1.4物业管理区域内绿化养护；

1.5其他甲方委托的物业管理服务。

三、物业管理服务费用

1.物业管理服务费用为：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/平方米·月。

2.物业管理服务费用支付方式：甲方按月支付，每季度支付一次。

3.物业管理服务费用包括以下内容：

3.1物业管理区域内共用部位、共用设施设备的维护和管理费用；

3.2物业管理区域内公共秩序维护费用；

3.3物业管理区域内环境卫生清洁费用；

3.4物业管理区域内绿化养护费用；

3.5其他甲方委托的物业管理服务费用。

四、物业管理服务质量

1.乙方应按照国家和地方有关法律法规、行业标准及本合同约定的服务内容、服务标准提供服务。

2.乙方应确保物业管理服务质量，不得降低服务标准。

五、合同期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约合同。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.甲方未按约定支付物业管理服务费用的，乙方有权按照本合同约定追究甲方的违约责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（业主）：________________

乙方（物业管理公司）：________________

签订日期：____年____月____日

前期物业合同范本（二）

甲方（业主）：________________

乙方（物业管理公司）：________________

根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就前期物业管理事项达成以下协议：

一、物业管理区域

1.物业管理区域为：________________（具体地址及范围）。

二、物业管理服务内容

1.物业管理服务内容包括：

1.1维护物业管理区域的公共秩序；

1.2维护物业管理区域的公共设施、设备和绿化；

1.3提供物业管理区域内的清洁服务；

1.4提供物业管理区域内的安全防范服务；

1.5组织开展物业管理区域内的文化活动；

1.6其他与物业管理相关的服务。

三、物业管理服务费用

1.物业管理服务费用为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米·月。

2.物业管理服务费用支付方式：按季度支付，每季度支付一次。

3.物业管理服务费用包括以下内容：

3.1物业管理员工工资；

3.2物业管理区域内的公共设施、设备和绿化维护费用；

3.3物业管理区域内的清洁服务费用；

3.4物业管理区域内的安全防范服务费用；

3.5其他与物业管理服务相关的合理费用。

四、物业管理服务期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

五、双方权利义务

1.甲方的权利和义务：

1.1按约定支付物业管理服务费用；

1.2享有物业管理区域内的公共服务；

1.3对物业管理服务提出意见和建议；

1.4遵守物业管理区域的规章制度；

1.5配合乙方开展物业管理服务工作。

2.乙方的权利和义务：

2.1按约定提供物业管理服务；

2.2保障物业管理区域内的公共设施、设备和绿化正常运行；

2.3保障物业管理区域内的清洁、安全等服务质量；

2.4及时处理甲方提出的意见和建议；

2.5依法履行物业管理职责。

六、违约责任

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