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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

杭州市中心商铺租赁协议范本2024版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺基本信息

1.1商铺地址

1.2商铺面积

1.3商铺用途

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

6.维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

7.保险

7.1承租方保险责任

7.2保险购买及有效期限

8.合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

9.合同终止

9.1终止条件

9.2终止程序

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1合同的签订地点和日期

13.2合同的附件

14.签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺基本信息

1.1商铺地址：浙江省杭州市区街道号商铺

1.2商铺面积：商铺实际使用面积为平方米

1.3商铺用途：商铺主要用于（具体经营范围由承租方根据营业执照核准的项目经营）

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：房地产开发有限公司

2.1.2地址：浙江省杭州市区街道号

2.1.3联系人：

2.1.4联系电话：

2.2承租方信息

2.2.1名称：有限公司

2.2.2地址：浙江省杭州市区街道号

2.2.3联系人：

2.2.4联系电话：

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：双方确认的租赁起始日期为2024年X月X日

3.2

租赁结束日期：租赁期限为X年，自2024年X月X日起至202X年X月X日止

4.租金及支付方式

4.1租金金额：商铺租金为人民币元/月

4.2租金支付周期：租金每X个月支付一次

4.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式将租金支付给出租方

5.押金

5.1押金金额：承租方应向出租方支付人民币元作为押金

5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前终止后，承租方按照合同约定将商铺交还给出租方，出租方在确认商铺无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复后，将押金无息退还给承租方

6.维修责任

6.1出租方维修责任：出租方负责商铺的建筑结构、设施设备及共用部位的维修

6.2承租方维修责任：承租方负责商铺内部装修及经营设施的维修

7.保险

7.1承租方保险责任：承租方应自行购买商业综合保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险

7.2保险购买及有效期限：承租方应在租赁开始之日起X日内向保险公司购买上述保险，并将保险单复印件交予出租方留存，保险期限应至少覆盖整个租赁期限

8.合同变更

8.1变更条件：在租赁期内，若双方同意对租赁条款进行变更，可签订书面补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力

8.2变更程序：变更协议应由双方协商一致后签署，并报送相关政府部门备案

9.合同终止

9.1终止条件：本合同终止条件如下：

（1）租赁期限届满，承租方未续租或未与出租方达成续租协议的；

（2）承租方提前解除本合同，但需扣除相应的违约金后，方可解除合同；

（3）出租方提前解除本合同，需扣除相应的违约金后，方可解除合同；

（4）法律、法规及政府政策规定的情形

9.2终止程序：合同终止前，承租方应将商铺交还给出租方，并办理相关交接手续。如因承租方原因导致合同提前终止，承租方应支付违约金人民币元给出租方。如因出租方原因导致合同提前终止，出租方应支付违约金人民币元给承租方。

10.违约责任

10.1出租方违约责任：出租方未按约定提供商铺或提供的商铺不符合约定的，应承担违约责任，向承租方支付违约金人民币元，并赔偿承租方因此造成的其他损失

10.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金或提前解除合同的，应承担违约责任，向出租方支付违约金人民币元，并赔偿出租方因此造成的其他损失

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

11.2争议解决机构：中华人民共和国人民法院

12.法律适用

12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律