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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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标准商铺出租合同（2024年版）

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条出租人的义务

5.1出租人对租赁物的维修责任

5.2出租人对租赁物的安全保障

第六条承租人的义务

6.1承租人对租赁物的合理使用

6.2承租人的经营合规性

第七条保险

7.1承租人购买保险的要求

7.2保险赔偿的分配

第八条转租

8.1承租人的转租权利

8.2转租的条件和限制

第九条合同变更

9.1合同变更的条件

9.2合同变更的程序

第十条合同解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

第十一条违约责任

11.1出租人的违约责任

11.2承租人的违约责任

第十二条争议解决

12.1争议解决的方式

12.2争议解决的地点

第十三条其他条款

13.1合同的生效条件

13.2合同的保密条款

第十四条附录

14.1租赁物图片

14.2租赁物清单

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于【填写地址】的商铺，商铺的具体位置和门牌号码为【填写门牌号码】。商铺的建筑结构为【填写建筑结构】，内部设施包括【填写内部设施】。

1.2租赁物的面积

商铺的建筑面积为【填写面积】平方米。

1.3租赁物的使用范围

承租人只能将租赁物用于【填写使用范围】，包括但不限于【填写具体用途】。未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物用于其他目的。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为【填写开始日期】。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为【填写结束日期】。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人愿意续约，应提前【填写提前通知期限】向出租人提出书面续约申请。出租人收到续约申请后，应在【填写答复期限】内书面答复承租人。如出租人同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按照新的租赁条款执行。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为【填写租金金额】元/月。

3.2租金支付周期

租金的支付周期为【填写支付周期】，例如每月支付一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息为【填写账户信息】。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金【填写押金金额】元。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照合同约定将租赁物交还给出租人。出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复后，应在【填写退还期限】内退还承租人押金。

4.3押金退还方式

押金退还通过银行转账的方式进行，账户信息为【填写账户信息】。

第五条出租人的义务

5.1出租人对租赁物的维修责任

出租人应对租赁物的结构安全、设施设备及公共部位进行必要的维修和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。

5.2出租人对租赁物的安全保障

出租人应确保租赁物的安全，采取必要的措施防止火灾、盗窃等意外事件的发生。

第六条承租人的义务

6.1承租人对租赁物的合理使用

承租人应合理使用租赁物，不得进行任何违法活动，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

6.2承租人的经营合规性

承租人在租赁物内进行经营活动时，应遵守国家的法律法规，不得从事任何违法经营活动。

第八条转租

8.1承租人的转租权利

承租人在租赁期限内，未经出租人书面同意，不得将租赁物转租给第三方。

8.2转租的条件和限制

1.转租期限不得超过原租赁合同的剩余期限；

2.转租期间，承租人继续履行原租赁合同的义务；

3.转租不得改变租赁物的用途；

4.承租人应确保转租方的经营活动符合国家法律法规，不得损害出租人的合法权益。

第九条合同变更

9.1合同变更的条件

任何一方如需变更合同条款，应向对方提出书面变更请求，并经双方协商一致。

9.2合同变更的程序

合同变更应书面签署，并由双方签字或盖章确认。变更后的合同条款自签署之日起生效。

第十条合同解除

10.1合同解除的条件

任何一方有权提前解除合同，但应提前【填写提前通知期限】书面通知对方。

10.2合同解除的程序

合同解除应书面申请，并由双方签字或盖章确认