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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

最新版2024房屋租赁协议范本一

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始与结束日期

2.2提前终止租赁条款

2.3续租条款

3.房屋使用与维护

3.1租赁用途限制

3.2房屋维护责任

3.3房屋变更条款

4.押金与退还

4.1押金金额与支付

4.2押金退还条件与时间

4.3押金扣除事项

5.房屋保险

5.1保险责任范围

5.2保险费用承担

5.3保险理赔程序

6.违约责任

6.1出租人违约行为

6.2承租人违约行为

6.3违约赔偿金额与方式

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解程序

7.3法律途径

8.合同的变更与终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的事宜

9.房屋转让

9.1出租人转让房屋

9.2承租人转让租赁权

10.附件

10.1房屋清单

10.2租赁押金收据

10.3房屋保险单

11.其他约定

11.1宠物条款

11.2访客管理

11.3维修保养

12.签署日期与地点

12.1签署日期

12.2签署地点

13.出租人签字

13.1出租人姓名与身份证号码

13.2出租人签名

14.承租人签字

14.1承租人姓名与身份证号码

14.2承租人签名

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

租赁房屋位于____________，房屋建筑面积为____平方米。

1.2租金金额与支付方式

租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。租金支付方式为每月的____日支付当月租金，承租人应将租金直接存入出租人指定的银行账户。

1.3租金调整条款

租金将每满一年调整一次，调整金额为市场租金的____%。

第二条租赁期限

2.1租赁开始与结束日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2提前终止租赁条款

承租人在租赁期满前提前终止租赁的，应提前一个月通知出租人，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.3续租条款

租赁期满后，承租人如需续租，应提前一个月通知出租人，并按照当时的市场租金支付租金。

第三条房屋使用与维护

3.1租赁用途限制

承租人不得将租赁房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.2房屋维护责任

出租人负责房屋的基本设施和设备的维护，承租人负责日常的使用和保养。

3.3房屋变更条款

承租人如需进行房屋装修或者变更，应事先征得出租人同意，并承担由此产生的费用。

第四条押金与退还

4.1押金金额与支付

承租人应在签署合同的同时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2押金退还条件与时间

租赁期满或者提前终止租赁后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或者经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人在扣除应收取的费用后，将剩余押金退还给承租人。

4.3押金扣除事项

承租人逾期未支付租金或者造成房屋及附属设施损坏的，出租人有权从押金中扣除相应的费用。

第五条房屋保险

5.1保险责任范围

承租人应自行购买房屋保险，保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事件。

5.2保险费用承担

保险费用由承租人承担。

5.3保险理赔程序

发生保险事故后，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔程序。

第六条违约责任

6.1出租人违约行为

出租人未按照合同约定提供房屋或者未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

6.2承租人违约行为

承租人未按照合同约定支付租金或者未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

6.3违约赔偿金额与方式

违约金支付方式为从违约方的押金中扣除，如果违约方的押金不足以支付违约金，违约方应继续支付剩余的违约金。

第八条房屋转让

8.1出租人转让房屋

出租人在租赁期限内不得转让租赁房屋，如出租人出售房屋，应提前三个月通知承租人，并协助承租人完成房屋过户手续。

8.2承租人转让租赁权

承租人不得将租赁权转让给第三方，如承租人确有特殊情况需要转让，应提前三个月通知出租人，并经出租人同意。

第九条附件

9.1房屋清单

附