城区商场租赁合同书5篇.docx

城区商场租赁合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的城区商场租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其所有的位于_________的城区商场租赁给乙方使用。该商场建筑面积为_________平方米，具体范围包括_________。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金按年计算，每年支付一次。具体支付时间为每年_________月_________日。

2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金。甲方开户行：_________，账号：_________。

四、用途及经营方式

1.乙方应在租赁物内从事合法经营活动，不得擅自改变租赁物的用途。如需调整经营方式或范围，应事先征得甲方书面同意。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规和商场管理规定，不得从事违法经营活动。

五、装修及改造

1.乙方在租赁期内，可对租赁物进行装修或改造，但应事先征得甲方书面同意。装修或改造的费用由乙方自行承担。

2.乙方在装修或改造过程中，应遵守国家法律法规和商场管理规定，不得破坏租赁物的结构和功能。

六、保证金及担保

1.乙方应支付甲方保证金_________元（大写：_________元整）。保证金用于担保乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.如乙方在租赁期内未违反本合同约定的义务，租赁期满后，甲方应将保证金无息返还给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

七、违约责任

1.甲乙任何一方不履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内擅自改变租赁物的用途或从事违法经营活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、合同解除与终止

1.甲乙任何一方如需提前解除合同，应提前书面通知对方。合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

2.如乙方在租赁期内存在严重违约行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

九、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充；协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的城区商场（以下简称“商场”）达成以下租赁合同：

一、租赁标的

1.甲方同意将其合法拥有的城区商场出租给乙方，乙方同意接受该租赁。

2.商场的具体位置、面积、布局等详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租，续租的具体条件应另行签订书面协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元，租金支付方式为_____（如：年付、半年付、季付等）。

2.具体租金金额及支付时间详见附件二。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金_____元。

2.租赁保证金用于确保乙方履行租赁合同中的各项义务，如乙方在租赁期间未发生违约行为，租赁期限届满时，甲方应退还乙方租赁保证金。

五、商场使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用商场，不得擅自改变商场的结构、布局或用途。

2.