无证二手房屋买卖合同范本8篇.docx

无证二手房屋买卖合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：__________________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有一处二手房屋（以下简称“该房屋”）并有意出售给乙方，现经双方友好协商，在平等、自愿的基础上达成以下协议：

第一条房屋基本情况

该房屋位于__________市/区/县__________路__________号，建筑面积为______平方米，结构为______，房屋类型为______，房屋质量状况良好。由于该房屋无相关产权证明文件，双方对此情况均已充分了解并自愿进行交易。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方经协商一致，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：签订本合同时支付定金______元整；交易完成后支付剩余款项______元整。

第三条房屋交付及过户

1.甲方应在签订本合同后XX日内将该房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋内的水、电等设施完好无损。

2.由于该房屋无相关产权证明文件，双方均清楚并同意无法在现有条件下办理过户手续。未来若可办理产权证明及过户手续，甲方应无条件配合乙方办理相关手续。

第四条双方责任与义务

1.甲方保证该房屋的权属状况真实无争议，保证在交易过程中无任何阻碍交易进行的事项。若因甲方原因导致本合同不能履行或乙方无法正常行使权利，甲方应返还已收款项并承担违约责任。

2.乙方应按时支付购房款项。若因乙方原因未能按时支付购房款，则视为违约，需承担相应违约责任。

3.双方均应对本合同内容保密，不得泄露给任何第三方。

第五条违约责任

1.若甲方违反本合同约定导致乙方无法正常使用该房屋或未能按期交付房屋，甲方应返还已收款项并向乙方支付违约金______元整。

2.若乙方违反本合同约定未能按期支付购房款，乙方应支付违约金______元整给甲方。若违约造成甲方其他损失，乙方还应承担相应赔偿责任。

3.其他违约情形发生时，双方应根据法律规定和合同约定承担相应的违约责任。

第六条解决争议的方式

若因本合同产生任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。本合同任何修改或补充应以书面形式进行并加盖双方有效印章或按手印。修改或补充内容与本合同具有同等法律效力。未尽事宜双方可另行签订补充协议。

2.本合同附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋平面图、相关设施情况等。本合同及其附件空格部分填写文字与印刷文字具有同等效力。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方是涉案房屋的合法所有者，但因某些原因未能办理相关产权证明；乙方经过充分了解，自愿购买该无证二手房。双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：[详细地址]。

2.房屋结构：[房屋结构，例如砖混、框架等]。

3.房屋面积：[房屋面积，包括套内面积和公摊面积]。

4.其他附属设施：[如院子、车库、家具家电等]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易金额]元整。

2.支付方式：乙方在合同签订之日起[支付期限]内支付定金[定金金额]，余款在房屋交付时一次性付清。

第三条房屋权属及证件情况

1.甲方声明该房屋为其合法所有，因故未能办理相关证件。

2.甲方需提供的相关证明文件：[相关证明文件列表，如购房协议、拆迁协议等]。

3.乙方理解并接受该房屋无产权证明的情况，自行承担相应风险。

第四条房屋交付及交易税费

1.甲方在收到全额房款后[交付期限]内将房屋交付给乙方。

2.交易税费：双方按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。

3.因房