自行买卖房屋定金合同范文经典版6篇.docx

自行买卖房屋定金合同范文经典版6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就买卖位于________________（详细地址）的房屋达成初步意向，为明确双方的权利与义务，经友好协商，特订立本定金合同，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋权属：甲方确保该房屋为其合法所有，已办理相关权属证书。

二、交易定金

1.乙方在本合同签订时向甲方支付定金人民币______元整（大写：_____________________元整）。

2.定金支付方式为_____________________（现金/转账）。如选择转账，请确保在备注中注明“购房定金”。

3.定金支付时间：______年______月______日。

三、相关约定

1.本定金合同仅作为双方交易意向的保证，不直接构成房屋买卖合同。双方需另行签订正式的房屋买卖合同。

2.若乙方在支付定金后反悔不购买该房屋，则甲方有权扣除定金作为违约赔偿；若甲方在收取定金后反悔不出售该房屋，则需向乙方双倍返还定金。

3.本定金合同签署后，甲方不得将该房屋出售给第三方，乙方不得将该房屋购买权转让给第三方。否则视为违约，需赔偿对方相应损失。

4.本房屋的产权状况、交易条件等具体细节待双方进一步商定并签署正式的房屋买卖合同后确定。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。定金实际支付后，本合同即产生法律约束力。如有未尽事宜，可另行协商并签署补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

四、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，不履行出售义务，则应向乙方双倍返还定金并赔偿乙方因此产生的损失。若乙方违反本合同约定，不购买该房屋，则甲方有权扣除定金作为违约赔偿。

2.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但需在合理期限内及时通知对方，并提供相关证明文件。

五、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

篇2

甲方（卖方）：__________，身份证号码：__________

乙方（买方）：__________，身份证号码：__________

鉴于甲方自愿将其名下的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方经协商一致，达成以下定金合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋产权：__________

4.房屋装修情况：__________

二、买卖条件

1.甲方保证该房屋为其名下合法财产，不存在任何纠纷和争议。

2.乙方需一次性支付甲方购房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为该房屋的合法所有者。

4.乙方在购买该房屋后，需自行承担与该房屋相关的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

三、定金条款

1.乙方需在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付购房定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方在收到乙方支付的定金后，需向乙方出具收据，并确保该定金在交易完成前不会受到任何损失。

3.如果乙方未在规定时间内支付定金，或者甲方未在规定时间内收到定金，则视为乙方放弃购买该房屋的权利，甲方有权另行出售该房屋。

四、违约责任

1.如果甲方在收到乙方支付的定金后，未能按照本合同约定协助乙方办理房屋过户手续，或者存在其他违约行为，则甲方需向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.如果乙方在支付定金后，未经甲方同意擅自改变房屋结构或者损坏房屋设施，或者存在其他违约行为，则乙方需向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

五、争议解决

1.如果双方在