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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

标准房产交易协议：详细住宅买卖协议版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2适用范围

1.3法律法规

2.房源信息

2.1房源基本情况

2.2房源现状

2.3房源权利义务

3.交易双方

3.1买家信息

3.2卖家信息

3.3代理方信息

4.交易条件

4.1成交价格

4.2付款方式

4.3交付时间

4.4过户手续

5.合同的履行

5.1房源交付

5.2付款及交付

5.3产权过户

6.违约责任

6.1买家违约

6.2卖家违约

6.3代理方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2影响及后果

10.3责任免除

11.合同的生效、终止和解除

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3解除条件

12.附件

12.1房源相关文件

12.2交易双方证件

12.3其他重要文件

13.附则

13.1合同的解释

13.2适用法律

13.3合同的版本

14.其他约定

14.1补充条款

14.2修改条款

14.3附件说明

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义

1.2适用范围

1.3法律法规

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二条房源信息

2.1房源基本情况

房源位于【省】【市】【区】【街道】【房屋地址】，房屋结构【结构】，建筑面积【面积】平方米，房屋所有权证号：【所有权证号】。

2.2房源现状

房源现状为【描述现状】，包括但不限于房屋结构、设施设备、装饰装修等情况。

2.3房源权利义务

甲方保证房源权属清晰，无任何抵押、债务等权利义务纠纷。

第三条交易双方

3.1买家信息

乙方为具备购房资格的自然人（姓名：____，身份证号：____），乙方购买房源用于【购房目的】。

3.2卖家信息

甲方为房源的合法所有权人（姓名：____，身份证号：____）。

3.3代理方信息

丙方为【代理公司名称】（营业执照号：____），作为甲方和乙方的房地产交易代理，负责协助双方完成房产交易。

第四条交易条件

4.1成交价格

双方确认房源成交价格为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。

4.2付款方式

乙方支付房价款的方式为：【付款方式】，具体付款时间为：【付款时间】。

4.3交付时间

甲方应在【交付时间】前将房源交付给乙方。

4.4过户手续

双方应共同前往房产交易中心办理过户手续，过户费用由【承担方】承担。

第五条合同的履行

5.1房源交付

甲方应在约定的交付时间将房源及附属设施设备、装饰装修等交付给乙方，并办理相关交接手续。

5.2付款及交付

乙方按照约定的付款方式及时间向甲方支付房价款，同时双方办理房源交付手续。

5.3产权过户

双方应按照约定共同前往房产交易中心办理产权过户手续，直至产权过户至乙方名下。

第六条违约责任

6.1买家违约

乙方未能按照约定时间支付房价款或未能按照约定办理过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为房价款的【比例】。

6.2卖家违约

甲方未能按照约定时间交付房源或未能按照约定办理过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房价款的【比例】。

6.3代理方违约

丙方未能按照约定协助双方完成房产交易或未能按照约定履行代理职责的，应向乙方支付违约金，违约金为代理费的【比例】。

第七条争议解决

7.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。

7.2调解解决

如协商不成，双方可向【调解机构】申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向【仲裁委员会】申请仲裁。

7.4法律途径

如仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

任何一方均可书面通知对方提出合同变更要求，经双方协商一致后，可书面签订合同变更协议。

8.2解除条件

（1）房源因不可抗力事件导致无法继续交易的；

（2）一方明确表示不履行合同主要义务的；

（3）一方丧失履行合同能力的；

（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。

第九条保密条款

9.1保密内容

双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，均应予以保密。

9.2保密期限

保密期限自合同签订之日