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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

标准二手房买卖契约（2024年修订）

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人

1.2买受人

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

2.4房屋现状

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量

5.2维修责任

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条合同的生效、终止和失效

9.1合同生效

9.2合同终止

9.3合同失效

第十条附加条款

10.1装修情况

10.2家具家电清单

10.3物业管理费

第十一条双方陈述与保证

11.1出卖人陈述与保证

11.2买受人陈述与保证

第十二条押金及退还

12.1押金金额

12.2押金退还条件及时间

第十三条房屋保险

13.1保险购买

13.2保险理赔

第十四条其他事项

14.1房屋租赁

14.2户口迁移

14.3宠物饲养

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

甲方姓名：________________

甲方身份证号：________________

甲方联系方式：________________

乙方姓名：________________

乙方身份证号：________________

乙方联系方式：________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于________________市________________区________________街道________________号，房屋门牌号为________________。

2.2房屋面积

房屋建筑总面积为________________平方米，其中套内建筑面积为________________平方米，共有建筑面积为________________平方米。

2.3房屋所有权证号

房屋所有权证号为________________。

2.4房屋现状

房屋现状为________________（如：新建、改建、翻建、二手房等）。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

双方确认，本房屋交易总金额为人民币________________元整（大写：________________元整）。

3.2支付方式

乙方支付甲方房款的方式为________________（如：一次性付款、分期付款、银行按揭等）。

3.3支付时间

乙方应按照本合同约定的付款方式，在本合同签订后________________个工作日内，将房款支付给甲方。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

双方约定，房屋交付时间为________________年________________月________________日。

4.2交付条件

（1）甲方应将房屋及附属设施、设备完整无损地交付给乙方；

（2）甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书交付给乙方；

（3）甲方应将房屋的水、电、燃气、供暖等户号及密码告知乙方；

（4）甲方应将房屋内的家具、家电等物品清空。

4.3过户手续

双方应在本合同签订后________________个工作日内，共同办理房屋过户手续。

4.4过户时间

双方约定，房屋过户时间为________________年________________月________________日。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量

甲方保证，本房屋不存在任何质量问题，包括但不限于：

（1）主体结构损坏；

（2）重大漏水、渗水问题；

（3）火灾、爆炸等安全隐患；

（4）法律法规规定的其他质量问题。

5.2维修责任

（1）房屋主体结构损坏的维修责任，由甲方承担；

（2）因甲方使用、维护不当导致的房屋损坏，由甲方承担维修责任；

（3）因乙方使用、维护不当导致的房屋损坏，由乙方承担维修责任；

（4）法律法规规定的其他维修责任，按法律法规的规定承担。

第六条违约责任

6.1出卖人违约

甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金，违约金为本合同交易总金额的________________%；

（